江门落户途径有哪些 落户条件政策有哪些

杭州虽然不比一线城市，但是成为一名真正的杭州人也是不少在杭州工作的外地朋友们的心愿，国家对购房政策调整，购房者们也要抓住机会处理好落户问题。 购房落户区块：滨江区要满 80 万，下沙满 60 万, 还有一条限制：就是房款 必须付清，如果有银行贷款是不能落户的。 (1)申请人至少具有**以上文化程度。 (2)申请人年龄必须 18 周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁的未成年子女户口，需符合计划生育政策。 (3)申请人未被劳动教养或者追究刑事责任。 (4) 申请人在购房地实际居住且人户一致， 有稳定的生活来源。 (5)购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 申请人持房管部门审核批准的“外 地人购买住宅确认表”申请办理户口时须出具以下证明材料： ①落户申请报告以 及“房产证” 原件和复印件) ②申请人**以上文化程度学历证书 ( (原件和复 印 件) ③杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明 ④常住户口所在地户籍证 明。随迁配偶或者未成年子女要求申请户口的，应当提供“结婚证”，配偶，未成年子女户口常驻户口所在地户籍证明和符合计划生育政策证明。 如未成年子女系 独 生子女，出具“独生子女证”。 ⑤原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为 夫妻一方的个人财产。夫妻一方的个人财产。 外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局杭州买房迁户口 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。 一、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购 房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房 和二手房，以下简称住宅) ， 达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1 户(夫妻以及未成年子女)杭 州户籍。 三、本办法先行试点区域： 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。 四、购房入户条件： (一) 购房价值条件。 1、钱江新城单套住宅购房总价值达到 100 万元以上 (含 100 万元) 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60 万元) 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80 万元以上 (含 80 万元) 。 (二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3 年 内不能交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 五、凭下列资料给予购房人购买住宅确认： (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权 证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具 不动产专用发票时间为准。 六、办理购房入户程序： (一) 申请人持购房合同、 《房屋所有权证》 、契税完税凭证、 已付清全部 贷款或全部房款证明和 《杭州市“购房入户”报名登记表》 。 向杭州市 房产交易产权登记管理中心 提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在 杭购买住宅确认表》。 (二) 申请人凭 《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申 请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 七、 本办法发布之日前购买房产不适用本办法。本办法与杭州市其他相关规定不一致的，以本办法为准。 外地人购房入户区域范围 一、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧(中河高架 接口)，西至秋涛路，北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。 二、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。 三、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。 这一杭州买房户口政策受到了诸如四季青市场等小个体业主的响应。 “这些人长期在杭州做生意，已经把杭州作为落脚点，他们为杭州做出了不小的奉献， 却一直没有享受到就业、 社会保障、 子女读书等好的机会。 购房入户对他们来说，不仅仅是解决子女的教育问题，更是一种心理感受，一种杭州情节。”倚天·盛 世钱塘销售经理童宗强表示。**近，他们下单的业务当中就碰到了两位四季青小老板，为了到达坊间流传的 100 万元的金额标准，他们还特地选择了比较大杭州 买房户口的户型。

1、现在苏州的落户条件是什么？ 目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：  1.如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。 2.如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。 2、你好！我是苏州集体户口，但是之前一直没有上班。去年开始上班，只缴纳了5个月的社保，如果我现在申请贷款买房的话，可以有资格吗？ 集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。 3、一般购买开发商的一手房，是先递交房贷审批，等通过后再交**，还是先交**，再给银行递交房贷申请？ 一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交**，一般购房协议上会有交付时间的要求。 4、本人社保未满一年，有集体户口，所以能买房，但是无法用公积金贷款，请问买房后，有什么办法能把现有的公积金提取出来吗？ 购房一年以内，本人带购房合同、**款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。 5、有一套小房子都不是本地户口，夫妻共有，老公是主贷款人，现在离婚小房子全部归老公所有，以老婆名义去买房（她名下无房无贷款记录），请问是按照三成来付吗？可以买房吗？ 确认当初贷款只有老公一个人贷，无老婆共同贷款，查一下老婆人民银行的个人征信记录。如果家庭名下是无房无贷的记录，符合外地户籍购房条件的话，那就是首套了。 6、已在相城区买房，产证还没出来，是否能上就近公办幼儿园？ 您好，幼儿园属非义务教育阶段，家长可根据工作、居住、看护等情况联系相关幼儿园。幼儿园招生严格按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则进行，依次满足辖区内符合招生条件的适龄幼儿入园。 7、我把唯一的一套房子卖了!想换一套120平的契税要几个点，满5年的房子？ 目前，对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。 8、目前吴江已经并入苏州，在吴江买房子，但社保在吴中区，可以转户口吗？如果目前不能，吴江并入5年以后可以吗？ 如果您在吴江购买的成套住宅房面积达到75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，被吴中区的单位合法聘录用3年以上，同时段参加社会保险的，可以携带房屋所有权证、社保证明、户口簿、身份证等材料至吴江所购房屋所属派出所提出户口迁移申请。 9、买房定金1万，认购书已签，能退吗？ 看约定情况，尽量跟开发商协商，一般情况下定金是不退的，如有疑义，可借助法律咨询。 10、本人目前社保不满一年，也无苏州户口，想在吴江买房，限购吗？ 吴江之前不属于限购城市范围，合并到苏州后楼市政策五年不变的，所以应该是不限购的。

二手房市场火热，房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。那么，买二手房可以落户吗？买二手房如何避免户口问题？下面小编为您整理关于二手房户口问题的相关知识，希望能为您提供帮助。 买二手房如何落户 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要***现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁人。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能“看”，却不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。 房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁人和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受理范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地买方的户口也就无法迁人。 买二手房如何避免户口问题 为了避免因户口问题而引发的房产纠纷，我们认为，买方一定要做好以下几个方面的工作： 第一，要求卖方出示户口，并复印留存。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 第二，在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。 第三，就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。如前所述，户籍问题的事后补救是非常困难的，买方必须在纠纷的预防上下足工夫。在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

近年来苏州发展速度迅猛,从在苏外来人口就可见一斑。据了解,目前苏州实有人口已经达到1300万,其中常住外来人口已超过本地户籍人口,苏州更成为仅次于深圳的全国第二大移民城市。而这么多的外来人口想要定居苏州,买房落户变成了备受关注的话题。 今天,房天下就为大家带来苏州买房落户政策全面解读,让外地人想落户苏州将不再迷茫。 一、目前苏州落户政策 目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策： 1.如果你毕业时已入苏州集体户口,不受面积和其他条件的限制。 2.如果你是外地户口,要求及操作流程如下： 购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。 而办理落户手续们必须准备的材料主要是以下13种： 1、填写好的户口申请***； 2、身份证明； 3、合法固定住所证明； 4、土地证； 5、劳动合同书； 6、参保证明； 7、工资收入证明； 8、户籍证明； 9、婚姻状况证明； 10、家庭成员关系证明； 11、独生子女证； 12、无业证明(户籍地)； 13、已婚育龄妇女须提供婚育证明。 二、落户苏州三大途径及受理机构 根据《苏州市户籍准入登记暂行办法(修订)》,目前,落户苏州主要有“三大途径”,即通过市或县级市人事局受理、市或县级市人力资源和社会保障局受理、由公安机关受理。 途径一：七类情况由市或县级市人事局受理 1、具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员； 2、在国外、境外取得学位的留学人员； 3、具有中级职称或本科学历,且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员； 4、单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证),连续工作满2年以上,同时段交纳社保、医保、公积金,具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下,并拥有合法固定住所的人员； 5、按照毕业生就业政策,接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生； 6、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女； 7、需人事局审批准入的其他人员。 途径二：五类情况由市或县级市人力资源和社会保障局受理 1、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女； 2、生产急需,经考核符合要求引进的技术、管理人员； 3、按照毕业生就业政策,接收安置毕业的苏州市生源技(职)校毕业生； 4、往届技(职)校毕业生被单位合法录用,参加社保、医保、公积金,年龄在30周岁以下,工作满2年,并拥有合法固定住所的； 5、需人力资源和社会保障局审批准入的其他人员。 途径三：八类情况由公安机关受理 1、在市区个人投资实收资本人民币100万元以上,并合法经营3年以上,或近3年累计纳税人民币20万元以上,按规定参加社保3年以上,并拥有合法固定住所的人员,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入； 2、购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入； 3、购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,在市区经商、兴办企业3年以上,近3年累计纳税5万元以上,按规定参加社保3年以上,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入； 4、投靠父亲或母亲的未成年子女； 5、结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶； 6、需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母； 7、符合准入迁移后的人员申请父母投靠的,需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移,且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市**低标准； 8、需公安机关审批准入的其他人员。 在苏州买房落户可不是一件简单的事,要想不走弯路,还得提前做足准备！

按照长沙市的有关规定,只要你在长沙市区购买80平方米以上的商品房,你就可以获得三个长沙市区户口的指标，2015长沙买房落户有哪些新政策？哪些情形可以落户长沙？请看小编盘点。 买房落户所需材料 长沙市私有住宅房屋产权证（按揭房提交银行盖章确认的房屋产权证复印件）、迁入人居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。 长沙买房落户口办理程序 长沙市以外迁入长沙市的购房由市局受理、审批（望城区和三县市的购房由所在区县市局受理、审批），审批后由迁入地派出所登记，材料齐全的当场办结。 办理时间 正常工作日周一到周五 （特殊情况例外） 21种情形可落户长沙 1 购房落户 2 务工人员落户 3 专业技术资格人员落户 4 投资兴办企业落户 5 夫妻投靠落户 6 离婚回原籍落户 7 父母投靠成年子女落户 8 未婚子女投靠父母落户 9 长株潭地区未成年人投靠祖（外祖）父母落户 10 收养落户 11 干部职工调动、录用落户 12 家属随军落户 13 投靠军人配偶父母落户 14 获劳动模范等荣誉称号人员落户 15 大中专学生录取落户 16 大中专毕业（肄业、转学）落户 17 复员、转业和退伍安置落户 18 军队离退休干部安置落户 19 刑释解教人员落户 20 留学回国人员落户 21 其他原因回国落户