山西省为什么取消限购 一般投资者能买几套房

这样的情况你应该去当地社区居委会咨询一下让工作人员告诉你，社区居委会知道，所以你可以去当地社区居委会咨询一下。

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首先确保资格审核通过!一、需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、学历证明、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、学历证明、工资卡流水、身份证。二、手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。2、二手房：和卖房一同去银行面签。

看居住的人的情况 若是老年人 一般选择低层 1层带花园**好 行动方便 前提的一层的房子一定要正向 朝南 前方无遮挡(无遮挡只上午8点到下午5点钟没有任何遮挡阻止阳光照射室内)若是年轻人或者中年人15层以上为佳 但是不要太高 (9层到12层空气质量不是很好,4层到8层会比较吵闹 不太适合年轻人居住) **好不要选择顶层 北京夏天比较炎热 顶层太热了

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有钱不任性，投资要谨慎。投资房产前，您需要准备什么呢？一起来看看吧。 第一、清楚自己购房的目的 如果你连自己投资的目标都没有的话，**终也不会有任何收获的。因此，你应该清楚自己的目标是什么，自出还是投资¬预计多长时间获得多少的收益…… 第二、评估自己日常开支和所有资产 这需要你列出自己拥有的所有资产，如住宅、车辆、等等。同时，这也包括你拥有的其他形式的财政资源。还需要列出日常收支。列出所有费用支出和偿还贷款的清单。 了解到这些资产信息可以清晰的帮助投资者很好的规划自己未来还债情况。 第三、向贷款经纪人咨询 一个优秀的贷款经纪人将是投资新手的宝贵资源。他们有投资者需要的各种贷款和澳洲房产信息，能让人受益无穷。 贷款经纪人可根据投资者的个人情况和财务情况计算出投资者的贷款额。同时，他们还能就**适合投资者的贷款种类以及如何利用贷款才能在后期持续借款给出实用性的建议。 第四、咨询专业的房产会计师 房产投资并不仅仅意味着赚取租金，它同时也保证了你的现金的正常流通。 一个优秀的会计师能帮助你构建出适宜的投资房产，让你能**大化减免税款和掌握更多现金。 第五、明确自己能够承受的风险程度 1.你的年龄和距离退休的工作年限：剩余的工作年限越短，你能承担的风险就越低，因为你已没有充足的时间去面临潜在的问题，更不想白白浪费自己的养老金。 2.你的剩余资金：是否有足够的前能让你安全地度过困难时期¬ 3.是否还有额外收益：你是否还有额外的收益¬如果你还年轻并且有稳定的收入，那么，不妨试着承担更多风险以实现长远的目标。 第六、熟悉投资术语及其意义 身处信息大爆炸的时代，如今的我们轻易就能了解房产投资的各方面信息。各种网络资源为用户提供了各类有澳洲房产投资以及房产市场的文章和信息。 第七、 对数字敏感 你至少应该对数字敏感并学会分析每笔交易。这就意味着你需要懂得数据背后的真实意义以及如何获取这些数据。当在初期阶段这可能需要花费一定的时间，但其这些都很容易掌握。 跳过这一步而直接进驻房产市场将导致长期的资金亏损。如果花费时间采取该策略将帮助投资者在投资的道路上越走越远。

你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。 因此，需要打一二三5吧向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门

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