1、要知道你房子什么性质的，商业房还是住宅房。2、根据市场买卖房屋的挂牌价，作为参考，一般成交价比那个低一些。至于挂牌价你可以去58同城、赶集网二房市场看看。3、要是工业厂房或者新建没有证的房子，推荐你去评估公司问一下。或者看看附近新建的房子建好需要多少钱。4、你可以查查看你们当地“建筑工程质量安全成本指标”，看看正常建安成本是多少。
全部3个回答 >我以儿子的名买的房子，正在还贷中，都是我们出的钱，现在想收回房子怎么么办？能要多少钱才能办好？
142****3957 | 2016-01-06 20:20:35
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157****0323 先把按揭结清，然后交易或者馈赠给你，建议按照买卖交易，费用多但是方便，不影响后期交易 2016-01-29 10:57:50
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148****7081 先把按揭结清，然后交易或者馈赠给你，建议按照买卖交易，费用多但是方便，不影响后期交易 2016-01-27 09:19:25
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158****0791 先把按揭结清，然后交易或者馈赠给你，建议按照买卖交易，费用多但是方便，不影响后期交易 2016-01-15 20:03:03
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151****8546 先把按揭结清，然后交易或者馈赠给你，建议按照买卖交易，费用多但是方便，不影响后期交易 2016-01-11 18:00:59
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138****0571 先把按揭结清，然后交易或者馈赠给你，建议按照买卖交易，费用多但是方便，不影响后期交易 2016-01-07 13:57:40
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**是房价的40%
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房产证上是可以加名字的，但是要征收加名税，房产证上加名字及办理，主要分为三种情况：一、有房无贷办理流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳相关费用 。二、有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。加名虽好，后续还是会有一些影响一定要注意噢，比如加名之后子女买房就不属于首套，也能不能享受相应的政策了，所以大家一定要考虑清楚再做决定
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你可以致电的，售楼处免费咨询电话400-660-3885转80196
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