若贷款本金：10万，期限：10年，按照人行5年期( 含5年）以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1055.77。
全部4个回答 >房贷25万 10年利息是多少
146****5691 | 2015-06-16 22:39:41
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134****7637 77813元左右 2015-07-30 00:22:12
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131****3972 按着5.65算的话，利息77813元 2015-06-23 09:43:17
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151****9070 按着商贷 利率 5.65算的话，利息77813元 2015-06-18 09:52:53
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131****4507 按着5.65算的话，利息77813元 2015-06-17 18:19:46
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151****7093 按着5.65算的话，利息77813元 2015-06-17 18:18:06
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131****4555 按着5.65算的话，利息77813元 2015-06-17 15:32:05
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人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是80078.62元，每月还款金额是3167.32元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是74112.5元
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1. 贷款25万，10年还清，等额本息按基准利率5.15%，每月连本加息还款2670元，由于等额本息是先还利息再还的本金，所以每年的利息不同，会越来越少。贷款25万，10年还清，总利息为7万左右。2. 贷款25万，10年还清，等额本金按基准利率5.15%，每月连本加息还款3130元，等额本金是每月的还款本金不变，利息越来越少。所以等额本金还款方式比较合算。大约10年还清，总利息为6.4万左右.
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2015年10月24日起银行五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%，具体贷款利率以贷款合同为准，以下按**新利率计算供您参考：1、等额本息还款方式贷款总额 300,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 3,167.32 元 总支付利息 80,078.62 元 本息合计 380,078.62 元 2、等额本金还款方式贷款总额 300,000.00 元 还款月数 120 月 首月还款 3,725.00 元每月递减：10.21 元 总支付利息 74,112.50 元 本息合计 374,112.50 元
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首套房贷款25万，15年的利息大概在14万左右，如果选择的是等额本金的还款方式，供还的利息大概在12万元左右。银行的贷款利息是根据个人的相关信息综合评价而得出。不同的房贷利率会有不同的差别，近些年来我国的首套房利率已经调至在基准利率上，有一些银行会有一定的优惠政策，但绝大多数都已经达到了6.55%。如果购买的是二套房，利率还会上浮10%左右。在向银行申请抵押贷款之前，需要提交自己的个人身份证明，包括有收入证明、还款能力证明、个人征信以及房屋的所有权证。银行会对个人的信息进行严格的审核，如果在两年之内存在有多次逾期或者是还款能力不足的情况，可能会面临申请失败的可能。此外等额本息和等额本金的还款方式，后续的还款金额也会有较大的不同。
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