交了定金不想要能退吗

不能退，签订认购书或意向书，约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。因一方原因导致没签订正式商品房买卖合同，适用定金罚则，交了定金又不想买房，卖方可以不退定金，与有无中介无关。买房前交定金注意事项：①在签订合同交定金之前，注意3个方面，房子所有权是否真实，可靠，房子是否存在共有产权人，若有需要所有的产权人共同签字，房子是否存在债权，债务纠纷。②、签订购房合同，确认合同各项条款真实性，房主身份是否和房产证上一致，以免通过假证进行交易，造成购房者利益受损。如果在外地，购房者最好通过中介购房，虽然有中介费，但更有保障。③选择中介找房源，是不错的选择，要防止中介公司吃差价，要选择信誉好的大品牌中介公司，这类公司为了自己品牌，会给消费者带来最大利益。

买房交了定金不想要了能退，退房的话需要和开发商进行协商，而且根据国内的合同法当中的明确规定，在购房时如果缴纳的定金是因为开发商违约，无法履行合约定金可以双倍退还，但如果是因为购房者自身的原因，比如说不再想要购买房屋，这部分的定金是可以不退还的，所以在交了定金之后又不想要买房，可能所缴纳的定金要不回来，要有这方面的准备。什么情况之下可以退还购房定金？1、由于开发商的问题导致合同未能订立，比如说开发商的五证不齐，或者是没有预售许可证，所以签署的合约无效，这部分的定金是可以双倍退还的。2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，遇到这样的情况，需要进行双方协商，可以要求开发商退还定金。3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，比如说发生了政策性的变化，购房人不再具备有购房的能力，或者是购房的资格，都可以要求开发商退还定金。4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件，如果购房者拒绝签订商品房合同，开发商全额返还购房定金。

买房交订金不想要能退，订金在我国的法律当中，虽然没有明确的概念，但一般视为交易过程当中预先收取的预付款，简单来说，即便是在买房的过程当中，已经交了许多的订金，如果不想买房，开发商也需要退还，但需要注意的一点是，要在签订买卖合同的时候标明是订金两个字。但如果说在签订合同时写的是定金，根据我国对于合同法的相关规定，定金担保，作为一方向另外一方的债权担保，如果交易失败视为违约，一般来说开发商无法退还定金，但如果是收取定金的一方不履行合同义务，购房者可以要求开发商双倍返还定金。所以对于购房者来说，与开发商签订定金协议时，所交纳的金额不能够超过主合同的20%，而且要明确自身缴纳的款项是作为预付款还是作为协议的担保，不要随意向商家交付定金。

可以试一下退定金，直接退开发商肯定是不同意的，要找开发商的违规点，进行投诉协商。公众号购房权益维护社可以咨询一下

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对于定金来说一般来说是不予退还的，但是可以和房东进行商议，在房东同意的前提下可以全部或者一部分退回，定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的是可以没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同，从而给付了定金，但是之后又反悔的，是无权要求返还定金。所以说在签订合约之前一定慎重考虑，从法律角度来说，定金也是一个双相的保护措施，一定要了解好了房屋信息再做决定，确认清楚具体的租房费用、交付的形式，要求房东签订书面协议，并给予相应的收据，这样在遇到问题时，才可以做到有理有据，确保权益不受侵害。所以说如果一旦支付定金成功后无论是哪一方，都是没有权利要回定金的。