相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
全部5个回答 >窗帘制作过程中需要注意什么问题？
158****3274 | 2015-03-18 10:16:05
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148****1074 1.材质，棉麻窗帘朴素安逸，丝绸窗帘富丽堂皇，纱帘浪漫飘逸。在选择窗帘的面料时，首先应考虑各个房间的实际需要。浴室、厨房应选择防腐防水、易洗涤的面料;客厅可以选择豪华大气、装饰性强的面料，比如丝绸、纱等;书房应选色彩淡雅、透光性好的面料;卧室要选择遮光性好的面料，可以让您放松身心，比如棉质或麻质的面料。
2.窗帘花色对于家居装饰非常重要，图案、花纹的选择要与房间的窗户大小、居住者的年龄以及室内家具风格相协调，选对花色能对整体家装效果起画龙点睛的作用。如果只单纯考虑窗帘布的颜色和图案，那很简单，但是要和整个居室和谐搭配起来，就不是一件容易的事了。首先，要考虑所选窗帘的花色图案，织物的花色要与居室相协调。一般的建议是，根据房子所在地区的环境和季节权衡确定。考虑到居室保暖，秋冬季窗帘应以棉质为主，颜色可采用粉红、橘黄等暖色。从居室整体协调角度上说，应考虑窗帘与墙体、家具、地板等的色泽是否协调。假如家具是深色调的，就应选用较为浅色的窗帘，这样有视差，会让人觉得空间大了些，还可以避免过深的颜色使人产生压抑感。
3.在窗帘的式样方面，还是简单一些好。尤其是比较小的房间，所配窗帘的式样应该更简单，千万不要让繁琐的窗帘喧宾夺主，以免使空间因为窗帘的繁杂而显得更加窄小。对于大居室，则宜采用大方、气派、精致的式样。窗帘的宽度尺寸，则以个人的爱好来确定。如果您喜欢窗帘多一些褶皱，那就多买点儿装饰布。一般来说，窗帘布两侧比窗户各宽出20厘米左右即可，底部应视窗帘式样而定，短式窗帘也应长于窗台底线30厘米左右;落地窗帘不应落地，一般应距地面2厘米。
4.现在的装饰品都要求简单，自己做窗帘，如果没有一定的缝纫功底，就不要尝试去做工艺复杂的窗帘。用自己喜欢的色彩拼接好后《穿孔布带为韩式带10cm--12cm布带为佳》《韩折的话布带为韩式带8cm为佳》，穿孔到市场上找专业打孔的人为窗帘开孔，韩折的话买S钩等配饰即可。 2015-03-24 15:16:10 -
155****0532 需注意窗帘的尺寸，大小，花色及搭配，还有材质。 2015-03-24 15:15:19
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相信每个准备装修的人都会想了解装修一套房子大概要多少钱的，这里分为三种装修档次来说，分别有精装、中档装修和高级装修。这里以100平米的房子为例，因为没有一个平方米真的不好讨论装修价格的。 A.100平米房子精装费用：6万元左右 1.种类：100平米房子装修核算简略装修; 2.简略装修项目：会把厨房、卫生间的设施设备全部都安装好，其他房间只是简单地安装地板和门，当然也会将四面墙刮好、穿管线等; 3.耗时：大概在2个月左右，**快也要一个半月的。 B.100平米房子中档装修费用：10万元左右 1.种类：100平米房子装修核算(中档装修); 2..中档装修项目：将厨卫装修好，而且还包含一些大件硬家私等，装修便可直接入住了; 3.耗时：2个半月至3个月之间。 C.100平米房子高级装修费用：15万元左右 1.种类：100平米房子装修核算(奢华装修); 2.奢华装修项目：除了包括精装、中档装修项目外，还有奢华家私等，住进去的感觉能与星级酒店相比的; 3.装修设计能让业主们自己挑选，并把自己喜欢的元素和设计师进行说明; 4.耗时：3个月-4个月之间。
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其实自己做窗帘是非常好的，价钱非常少，只要去市场买你自己喜欢的布就行了，材料钉子、长木片：剪刀、笔、小锤子、卷尺、、（厚度为2-3毫米）、以及细麻绳接着，把小木片长度切割成和窗框宽度尺寸一致。黑白条纹的窗帘布也需要用卷尺丈量好尺寸，然后用笔画出直线进行裁剪。（长度可以略微加宽5-6cm，也就是沿着竖条纹的方向加长5-6cm）剪的时候一定要保持剪得光滑，并且垂直于窗帘本身的竖条纹。在窗帘布上端留出约1cm，然后将小木片与窗帘布固定起来。因为小木条只有几毫米的厚度，所以可以用订书机进行固定。接着，就是沿着窗帘
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二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以**好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。5、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
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没有两证，房子竣工验收合格后才能办理两证。就如同孩子上户口，孩子都没生怎么上户口，男孩女孩都不清楚。同样，没有竣工验收，面积也无法确定，合不合格也不知道。
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