离婚后买房能否算首套必须符合一下两点: 1、就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。 2、是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套。
全部3个回答 >你好：我有一房且有房贷，女友无房无贷。请问结婚后买房，该房算首套房吗？
157****1676 | 2015-02-26 20:44:51
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144****0773 以女士的名公积金贷款可以算！~~ **可以算首套 税算2套 大连房产置业顾问【陈阳】 2015-03-31 13:02:00
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153****2251 不算，以家庭为单位，但有办法可以做成首套房。 2015-03-23 23:20:51
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134****9127 不算！~~ 以户为单位的 2015-02-27 13:20:19
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144****7422 不算！~~ 以户为单位的 2015-02-26 20:59:56
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具体要看城市政策，限购分为三种：1. 无房有贷是指目前名下无房，但是之前有过贷款记录。比如，市民买了一套小房子，办理了贷款，后来将其卖掉了，其名下则无房，但有一次贷款记录。2.无房无贷一是指个人没有买房子，也没有贷款过。二是指个人买了房子，是全款买的，没有在银行贷款，现在房子卖掉了，名下无房产。3.有房无贷有房子，但房子是没有贷款也没有贷款记录。如果以上都不包含，那么你应该是属于首套房。
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可以 没有问题 首次贷款 7成
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具体要看城市政策，限购分为三种：无房有贷是指目前名下无房，但是之前有过贷款记录。比如，市民买了一套小房子，办理了贷款，后来将其卖掉了，其名下则无房，但有一次贷款记录。2.无房无贷一是指个人没有买房子，也没有贷款过。二是指个人买了房子，是全款买的，没有在银行贷款，现在房子卖掉了，名下无房产。3.有房无贷有房子，但房子是没有贷款也没有贷款记录。如果以上都不包含，那么你应该是属于首套房。
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1、房子不管归谁，如果有限购令，则有房产的一方以后如果再想买房，则可能无法按揭。2、如果房子卖了，只要个人名下无房产，就能解决上述问题。3、离婚财产分割明确后，则要保留相关依据。譬如协议离婚的，则保留好离婚证和离婚协议书。判决离婚的，则保留好判决书。因为房子不管分给谁，去办理房产证时需要这些东西。另外，离婚协议或判决书里要说清楚，双方没有隐匿债务，如果有，属个人债务，由隐匿方自行承担。
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