根据住房地址和栋楼名称、房号，查询得房屋编码
全部3个回答 >相查询卖家产权，上什么网查，查不到该怎办，卖家新塘房，买家广州人，可否到什么地方查询，求具体地点，谢谢
155****7844 | 2014-12-23 10:25:54
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155****6067 可以去房地产交易中心查询,当地的国土局 2014-12-25 09:57:04
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155****3691 可以去房地产交易中心查询,当地的国土局 2014-12-24 11:04:01
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154****5352 可以去房地产交易中心查询,当地的国土局 2014-12-24 09:28:21
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153****6984 可以去房地产交易中心查询,当地的国土局 2014-12-24 09:01:13
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147****2733 可以去房地产交易中心查询,当地的国土局 2014-12-23 21:43:55
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153****2648 可以去房地产交易中心查询，广州番禺查询数免费的，记得持本人身份证 2014-12-23 19:24:11
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133****5381 可以去房地产交易中心查询，广州番禺查询数免费的 2014-12-23 17:48:40
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142****5524 持本人身份证去交易中心可以查5块钱 2014-12-23 17:46:54
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152****8555 上网无法查，持本人身份证去交易中心可以查5块钱 2014-12-23 17:45:56
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152****9658 可以去房地产交易中心查询 2014-12-23 17:37:48
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138****4038 上网无法查，持本人身份证去交易中心可以查5块钱 2014-12-23 17:35:42
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156****0731 上网无法查，持本人身份证去交易中心可以查5块钱 2014-12-23 16:12:48
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144****7258 亲，这个要去方管局的 2014-12-23 15:54:51
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157****8062 在国土局可以查询 2014-12-23 14:57:14
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152****3406 上网无法查，持本人身份证去交易中心可以查5块钱 2014-12-23 13:30:47
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上网查询一下应该就可以了
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网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
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二手房买卖国家是许可的，前提是要购买有产权的，在国有土地上的房屋。农村集体土地的房屋，只能农民自己使用，不可以交易。我国不动产实行登记制度，也就是登记对抗制度。所以即便双方签署合同，只要没有履行登记过户手续，房屋所有权仍旧是登记人的。所以二手房买卖的关键环节是能够登记，其他法律文书**多是在产生纠纷时诉讼使用，赔偿有效。但在北京这种房屋时刻**的情况下，只退还本金，实际上对于买方还是不利的。
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当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
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