地下室底板钢筋构造如何做？地下室底板怎样构造的？我家是小区一楼的，建了一个地下室，地下室底板钢筋计算，这个方案应该如何做？

谁说底板后浇带钢筋必须断开都是扯蛋的啊，后浇带是为了消除大面积底板由于不均匀沉降而积累的应力的，所以钢筋绝不允许断开，混凝土必须是后浇的。

以我的观点，首先应该全方位的做防水处理（起码五个面，**好六个面全做）。原来有排水设施的，可以检查其可靠性（比如看其排水口的位置是否比你地下室的地面低很多。排水口的环境是怎么样的），如果感觉不可靠，应该彻底堵塞，防止偶然的倒灌。进门要设置比较高的门槛。其余的就可以按照一般的方式去装修了。

施工组织设计里的钢筋施工方案是说整个单位工程的，不用分开写。如果你工程的地下室钢筋很复杂，你愿意做“地下室钢筋工程施工方案”，监理很欢迎！

比如防水部分，写清要多少工人，用什么材料，使用什么器具，怎么做，要写的尽量按规范，规范的意思就是按国家规定的材料、尺寸、工艺、、、等等标准，具体可以上网搜一下，略加改动‘著作权’就是你的了

开发商如果销售地下室，必须经政府相关部门批准，即在《商品房预售许可证》及《产权登记备案证》中显示批准其销售该地下室并能办理产权登记，否则，购房人就无法取得该地下室产权，也就无法取得土地证。开发商无权作为地下室单独出售，购买的“使用权”也就不能保证。 具体土地证问题可向当地国土局详细咨询。

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