属于直系亲属，可以选择买卖，赠与，或是书写遗嘱指定孩子以后继承，这些方式过户住房。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，在去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。就可以了。买卖，需要看老人是否持有该住房满五年，是的话，免除5.55%营业税，再看是否属于老人家庭唯一住房，是的话，在免除1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，孩子有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元，对比发现，买卖和赠与差不多。而且，赠与和继承，得到的住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费，这个价格20%的个人所得税所以，建议，你们买卖过户。所有税费计算和缴纳依照住房评估价来算，。
全部4个回答 >想请问一下复式住宅有什么好处？
155****1478 | 2014-12-04 09:27:00
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151****2003 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比 2014-12-08 00:08:58
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157****0784 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比 2014-12-08 00:08:57
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153****5583 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比 2014-12-08 00:08:57
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143****7995 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:41
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134****5704 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:40
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141****9568 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:38
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138****6659 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:38
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131****1598 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:36
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141****3379 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:37
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134****4027 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:36
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157****9214 （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好。恒基凯旋门复式楼可以去看看 2014-12-08 00:07:36
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135****4714 室内活动区域扩大，促使人的心情和室内的氛围更轻松愉快；一大家子都能一起住在一起不用分隔，并且复式一般是上下两层，老人、年轻人一起住的话能更融洽。 2014-12-07 09:34:20
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136****0080 复试两层以上给自己不同的居住感觉，在一个复试的赠送面积比较大，空间使用率也会比较高，更具有私密性 2014-12-06 19:20:33
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147****4509 复式，可以说是另一种体验，因为中国开始的居住是没有复式的 2014-12-05 17:55:33
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135****0959 有人喜欢小房子感觉安全。大房子给人的感觉的广阔，舒服。复式来说主要表明地位的象征，不是每个人都买得起复式 2014-12-05 10:24:36
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137****2312 看每个人的要求。有人喜欢小房子感觉安全。大房子给人的感觉的广阔，舒服。复式来说主要表明地位的象征，不是每个人都买得起复式 2014-12-05 10:21:04
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138****9531 您好 空间大！ 2014-12-04 15:23:21
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148****5966 楼上楼下 啊 2014-12-04 15:07:16
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158****6205 第一个可以感受洋房和别墅的味道；第二个如果考虑和爸爸妈妈住在一起可以做到楼上楼下分开复式楼时**好的选择；第三个性价比高 2014-12-04 10:35:49
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147****0590 价格便宜复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅 2014-12-04 10:24:55
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135****8204 价格便宜！！！但不实用！！！ 2014-12-04 09:50:17
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145****2464 你好，复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。此种住宅平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%，此外，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 2014-12-04 09:29:07
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具有深圳户口的好处是比较的多，简单来说， 拥有深圳户口在一定程度上方便了子女的就学，还可以上公立**，同时也免去了递交繁琐的借读资料，从小就能在深圳接受到良好的教育，学费相对也比较低，高考不用回原籍考试，分数线要比其他省市要低很多，因此上大学的概率就有所提高。若是深圳户口，方便了办证及办理各类证明，如港澳护照、通行证等。
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般来说二手房的买卖肯定是要进行一次评估的
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你好，股权转让与土地使用权转让是两个不同的概念，土地使用权可以依法转让，通过股权转让的形式不能直接实现土地使用权的转让，只能通过公司控股的方式直接控制土地使用权，因为股权转让只是股东的变更，只有经股权转让绝对或者相对控控股公司后，通过公司股东的股权来通过公司发挥土地使用权的效用。此种形式是受法律保护的，合理避税受法律保护。
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首先来说可能很多的业主并不是十分具备装修知识，我们就单单的拿门窗这一项工作来说，可能刚刚开始的时候选到了一个断桥铝合金门窗，但是**终安装的是不是到位我们只能凭着自己的感觉来，我们觉得开关ok就好了。但是这并不是十分的专业，因为大家都不是行家，很多的细节都是考虑不到!
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