要是公积金缴存足够的话,可以用公积金做贷款,基准利率,纯公积金的话,**可以是五成
全部6个回答 >我刚买了第二套房已付全款,想用住房公积金房产抵押贷款,请问能贷吗?比例是多少?需要些什么资料?
133****9431 | 2014-10-26 21:08:10
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134****0408 1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。
3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。
4、借款人结(离)婚证复印件2份。
5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。
6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。
7、**款发票复印件2份。
8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。
9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
11、借款人用于还款的银行帐号。 2014-10-29 17:36:15 -
146****4822 可以贷的,没有问题 2014-10-29 13:35:48
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152****4275 抵押贷款是属于商业贷款,不属于公积金贷款 2014-10-28 23:02:32
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143****8043 可以的 12倍 带上户口本跟身份证 2014-10-28 19:06:05
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135****4416 可以贷的,12倍,户口本和身份证 2014-10-28 15:03:55
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158****5009 可以贷的,12倍,户口本 2014-10-28 12:53:43
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147****2827 第三套是不可以贷款了的。 2014-10-28 11:00:11
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156****3749 现在是可以啊 你去住房公积金办理处吧 2014-10-28 09:08:07
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134****4337 现在是可以的,你去公积金管理处查询 2014-10-27 22:20:28
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156****3083 这个是不可以使用公积金了 2014-10-27 21:41:16
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133****7863 这个是不可以使用公积金了 2014-10-27 19:07:50
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153****4738 第三套住房是不可以实用公积金贷款 2014-10-27 10:10:39
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158****6296 第三套住房是不可以实用公积金贷款 2014-10-27 09:59:09
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154****2185 是可以的 比例是百分之六十 2014-10-27 09:47:46
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155****1056 不可以贷款,现在公积金第三套房是不能贷款的 2014-10-27 09:10:31
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153****4529 现在公积金三套不能带啊 2014-10-27 08:57:40
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154****0049 不可以贷款,现在公积金第三套房是不能贷款的 2014-10-27 08:41:48
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138****8867 这个都不好说了 具体看你的房子的价值 要评估才知道结果 2014-10-26 23:49:41
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很多购房者想知道在已有一套房产的情况下,第二套房公积金贷款跟一套有什么区别,下面小编来为您作一个简单分析。 首套、二套的概念不是针对房产,是指贷款的次数。没有贷款记录,有再多房也算首套。如之前的房是宅基地、集资房,或是一次性付清与赠与,没有通过银行按揭买过房,都属于首套。反之,如果已有信贷记录,即使已偿付完毕,也极易被认定为二套房(特殊时期的改善型住房除外)。 只发生在申请商贷时 不少人想申请公积金贷款,问是否存在二套房问题。需要明确的是,二套房的认定只发生在申请商贷的时候,无论以前的信贷记录如何,如果购房人现在申请的是公积金贷款,就不存在二套房问题。组合贷因为用到了商贷,则要按商贷处理。换言之,无论是第一次买房用商贷第二次用公积金,还是多次均用公积金贷款,都不属于二套房范畴。 二套房的认定有3个关键点:以夫妻关系为基础进行家庭认定;有无信贷记录是主要判定依据;与商贷行为相关,只发生在申请商贷的时候。
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你好,虽然你用公积金贷款买第一套房,假使想要购买第二套商品住宅,那么也是可以申请使用住房公积金贷款,且**款比例不低于60%。有关政策规定购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款,并且对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房**款比例等政策的要求,在《规定》里第十四条增加了“**款比例不得低于国家规定的**款比例要求”的规定,所以**款比例不低于60%。
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第二套房公积金贷款额度和首付比例受政策影响,建议关注当地政策,合理规划资金。
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二套房**五成+
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