一般来说是需要交回房产局的%7E一旦在产权产籍备案挂失了%7E 那么你原来的房证就等于作废了%7E这是不可逆的过程%7E(貌似你还应该去登报公示一下房证丢失作废)你要是不想交回房产局也可以%7E不过作废的有什么用么/?你的新房证和这个旧的是有区别的%7E 在附记里 有一项会写着 补证--登记理由 (千万别擅自更改房证内容哦!一样等于作废的%7E) 呵呵
全部9个回答 >我有两套商品房，原为一个房产证，现我要卖掉一套，可不可以变更房产证。
158****1536 | 2014-10-26 14:49:20
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156****3817 区房管局看看 2014-10-29 13:38:26
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131****4311 可以，必须比啊变更 2014-10-29 09:44:38
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133****0410 可以啊 去房管局 2014-10-29 08:30:33
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152****0317 可以的，去房管局 2014-10-28 19:04:07
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138****9072 可以的，去房管局就可以了 2014-10-28 14:57:39
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137****7239 可以的，去房管局就可以了 2014-10-28 12:57:14
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153****2225 可以的，去房管局就可以了 2014-10-28 11:16:45
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151****6667 当然是可以卖掉的啊 2014-10-27 21:40:05
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144****8263 当然是可以卖掉的啊 2014-10-27 19:11:56
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148****6828 当然是可以卖掉的啊 2014-10-27 11:46:41
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152****6594 当然可以啊 2014-10-27 10:05:34
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156****8174 可以的啊 没问题 2014-10-26 23:49:08
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143****6198 这个是可以有的 2014-10-26 20:00:49
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158****2877 可以啊，完全没问题 2014-10-26 18:50:49
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152****1629 这个是可以的 2014-10-26 18:46:45
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133****2127 这个是可以的 2014-10-26 18:19:43
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145****6985 请询问当地产监局 2014-10-26 18:16:19
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131****2100 是可以的啊 2014-10-26 17:31:18
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154****9667 是可以的啊！ 2014-10-26 15:40:30
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卖了再买可以的！你也可以办理个广州户口，一来可以多买一套房，二来也为孩子将来读书着想！广州目前进公办**要以户籍地来算地段，所以外来工子女只能到一些民办**就读，让孩子失去接受良好环境的机会。有些人甚至交纳几万元捐资助学费去拿到一个公立**的学位。高考是以省为单位，如果小孩在广州读书，但户口在其他省，到高三的时候是要回到户籍地去参加高考的，因为两地的情况又不尽相同，影响了高考的成绩！
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按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
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长沙对购房落户的必须要有房产证；合同或电子备案的都不可。不久前还去落实了。 但子女上学不影响／无需房产证。
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在房屋买卖过程中，是允许合资买房的。 而且可以在之前签购买合同的时候，可以把名字全部写上。因为办理产权方面都是根据合同上的名字的。。房产证写上需要写上双方的名字，因为这涉及到未来房屋的收益分配问题。如果只写了个别人名字，而没有其他的协议说明。后期会产生房产分割问题。因为房屋所有权是根据产权证上的名字来决定的，而产权证，就是根据买卖合同上的名字来确定的。
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