可以用公积金贷款，算是第二套。
全部2个回答 >第一套纯公积金贷款，还在还款中。再买一套**几层
137****8003 | 2014-10-05 21:28:16
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135****6640 6层 贷款还清**3层 2015-02-16 14:58:28
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156****0761 一样还是算手着 2014-10-08 21:09:26
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146****2321 一样的 还是算手套房 **3成 2014-10-07 11:57:47
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131****6413 这个也是可以的呀 2014-10-07 08:48:25
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156****6429 可以包装首套 2014-10-07 08:26:00
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131****4739 **三成可以做成首套房 2014-10-06 20:55:00
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136****4544 **三成啊， 2014-10-06 19:17:56
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147****5142 这是第二套啊 2014-10-06 19:04:28
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155****6549 算二套房，一般是**6成，可包装2做1，**3成即可。 2014-10-06 18:58:00
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156****3661 2套 **6成，贷款还完的话就是**3成 2014-10-06 18:44:52
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144****6160 2套房、**6.5成 2014-10-06 18:20:39
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149****7748 他们都对啊 2014-10-06 14:59:57
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142****2730 **6成，还完贷款，**三成 2014-10-06 12:05:29
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147****1508 六成，还完算首套三成 2014-10-06 10:49:18
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153****7700 六成，还完算首套三成 2014-10-06 10:13:18
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147****4613 没还完贷款**六层，还完了再买就是**三成 2014-10-06 10:00:33
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151****0420 你还完再买吧 还算首套 2014-10-06 09:53:26
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152****5890 不算首套了，**要6成。 2014-10-06 09:35:17
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136****2253 **60% 2014-10-06 09:31:48
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136****0354 6成啊 你把贷款还清就可以算一套 2014-10-06 08:27:48
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138****2082 6层，现在政策还没下来 2014-10-06 08:24:16
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144****9119 大多都是6成的**，你可以联系我 2014-10-05 23:35:39
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135****5065 没还完就是6成 2014-10-05 22:09:05
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第一套房子卖了再买一套算不算首付，主要是看第1套房子在购买的时候采取了什么样的方式，因为现在评判是否是首套房，是既认房又认贷，简单来说，如果我们名下现在有一套住房，如果再次购买一套住房就不算是套房，如果在购买前一套住房时已经采用过贷款购房，那么即便是把房子再卖掉，再次购入住房也不算是首套房。现在我国对于购买首套房有一定的优惠政策，大多数城市购买首套房可以享受契税的优惠，按照不同的房屋面积，能够享受到不同的契税征收比例，首次购房的家庭所购买房屋的面积小于90平米，契税减免至1%征收，而大多数家庭所购买的144平米以下的住房，契税是按照总房款的1.5%征收，只有超过144平米的或者第二次购房，契税才按照全额征收。
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目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。
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第一套房卖了,再买一套,算不算首套房主要是看所购买的房屋是什么途径购买的，贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，如果之前的房屋是全款购买，卖了之后再购买一套使用商业贷款的形式支付也属于首套房的标准，但是在购买的时候啊，贷款没有结清，即便是房子出售之后也还是会按照二套房的标准执行。而且按照现在的衡量标准，国家目前是既认房又认贷，也就是在向银行申请房屋抵押贷款时，不仅仅是个人名下，包括整个家庭名下如果有住房，而且之前有过贷款记录，无论房屋是否出售贷款是否还清，再次申请房贷也会被算作是二套房，二套房子无法再享受首付30%的优惠政策，有一些一二线城市二套房的首付已经达到了50%甚至是70%以上。
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房产权转移了后，再买，算第一套房
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