小区第一排有优点就有缺点，有一些购房者不愿意购买小区第1排的房子，主要是因为所处的地理位置，靠近外面的交通绕道，虽然说出行会比较方便，但是受到噪音的影响，可能会出现睡眠障碍，特别是到了晚上，车来车往比较多，如果所选择的楼层比较低，还会受到光污染，所以才不太受到大家的欢迎。但是小区第1排的房子也有很多的优点，除了交通便利之外，基本上不会出现有交通堵塞的问题，如果说小区内部比较大，车辆有众多的话，买稍微靠前一些的房子方便出入，所以该如何选择主要是看大家的实际需求，可能对于别人来说就是优点对于自己来说就是缺点，而且我们在购房的时候除了地段之外，也要考虑房屋本身的质量，选择在自己经济承受范围之内的房屋。
第一排洋房与**后排别墅间距多少米
156****6810 | 2014-09-28 06:08:35
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138****4938 这个呀！一般都有１００吧！ 2014-09-29 14:04:03
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131****7252 这个是要看哪里的了 2014-09-28 19:42:46
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153****3983 距离在80米 2014-09-28 15:41:04
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142****3444 80米做呀 2014-09-28 13:15:00
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131****2236 第一排洋房与**后一排别墅间的栋距在80米 2014-09-28 09:09:01
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135****1715 第一排洋房与**后一排别墅间的栋距在80米 2014-09-28 08:36:27
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144****9755 请问是哪个楼盘的 2014-09-28 08:33:59
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有你的要的户型，具体的位置建议到售楼处了解。
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联排别墅采光如何计算？按照楼高：楼间距＝1:1.2的比值计算。按照国家规定计算：（设计规范）以冬至日照时间不低于１小时（房子**底层窗户）为标准。
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楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。计算得60米。
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别墅分类：一、按建筑形式分类1、独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。2、联排别墅：有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。3、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。4、叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。5、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。二、按建筑风格分类从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有：1、中国传统的园林式风格2、日式风格3、欧陆传统的贵族风格4、北美风情风格5、现代风格和洋房区别：1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三 个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统 一的平面设计和独立的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。**早的花园洋房还是从上海传来的。
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