买房是大事，户型的选择更是有大学问在里面，房子的户型好坏直接关系到居住体验的好坏，漂亮、美观的户型并不代表就一定是适用的，所以买房应该怎么选户型呢？现在就一起来看看吧。一、户型方正方正的房子整体利用率高，拐角会占用房屋的实际居住面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境**大化，另外，方正的户型有着会让购房者发财的寓意，缺角的户型寓意不好。二、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。三、 没有暗间现在有些房子有暗间，而且多数被安排在卫生间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题，而没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。其实，节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里**潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。四、房间大小适中房间越大越好？当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感，另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要占据另外一个房间的空间。五、动线合理
全部3个回答 >买房子该怎样选？
158****4189 | 2014-09-20 08:29:34
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143****8677 配套，户型，环境 2014-10-31 13:21:52
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144****9754 项目生活配套，交通，位置，然后就是小区的环境，楼层，户型。 2014-10-31 11:56:21
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134****8858 选择地段，配套，户型，都适合的就好 2014-10-31 11:50:45
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142****6220 选你喜欢的 2014-10-27 14:09:47
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143****2689 户型南北通透的好 2014-10-17 13:32:41
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143****5486 南北通透 采光好的 2014-10-16 10:31:01
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136****2380 需求。地段，学区， 2014-10-14 12:39:58
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137****0534 看你做什么用了，选适合自己的。养老就要环境好，配套好，物业到位。如果考虑孩子上学就是学区房。如果自己住那就找交通好，周边商业氛围好点的。 2014-10-10 09:23:41
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151****7415 买自己喜欢的就好了 2014-10-04 14:22:06
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148****3035 户型方正，楼层与周围环境协调 2014-10-03 16:03:47
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137****9959 看好就买，可以 2014-09-23 11:57:36
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151****5129 自己喜欢就好 2014-09-21 20:53:01
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131****5365 看你是要自住还是投资，楼层、地段、朝向，看你是度假还是？ 2014-09-21 20:14:23
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151****3637 看你是要自住还是投资，楼层、地段、朝向，看你是度假还是？？ 2014-09-21 20:01:44
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134****7174 这个看你是考虑自住还是投资了！ 2014-09-21 19:24:12
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135****7758 地段、地段、还是地段 2014-09-21 18:50:39
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138****2673 看你自己喜欢什么类型的啦！ 2014-09-21 15:57:21
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154****2655 看你自己的选择了。 2014-09-20 23:25:31
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147****2499 地段配套 环境 性价比 2014-09-20 20:31:11
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146****8008 地段价位和配套 2014-09-20 19:17:52
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148****3734 地段，地段，还是地段！ 2014-09-20 17:38:52
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148****2727 周边配套设施齐全的，**好是地铁口的。花园中间的。南北通的，这些你都可以联系我的 2014-09-20 17:19:00
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145****1947 喜欢哪个就选哪个跟着感觉走 2014-09-20 16:43:50
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158****2124 周边配套设施齐全的，**好是地铁口的。花园中间的。南北通的，中间楼层的 可以看海景的...... 2014-09-20 15:59:19
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155****2382 根据自己的情况 2014-09-20 14:19:14
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145****5450 首先得看你的需求，是否需要学区房，楼层较好得。 2014-09-20 14:01:46
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144****6162 住家还是投资.自己先明确目标.住家可以选光线好.通风效果明显的. 2014-09-20 12:08:47
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154****3860 首先得看自己的需求，是想考虑自住还是投资或是养老度假的，然后定位那一块区域，**后再根据周边发展选择自己适合的 2014-09-20 11:32:53
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152****6292 这是一个神一样的问题 2014-09-20 11:31:24
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138****3049 地理位置，配套设施，户型，**重要的是价格区间，你的经济实力咋样 2014-09-20 11:24:44
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143****8432 看自己需求，地段，环境，交通。配套，采光，楼层 2014-09-20 11:16:08
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152****3811 5-10层之间 2014-09-20 10:21:23
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147****4783 自己喜欢就可以啦 2014-09-20 10:15:53
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152****7367 随心所欲、就像遇到真爱一样，看对眼了就是它了！ 2014-09-20 10:11:08
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144****5773 看你要怎么选咯~ 2014-09-20 10:06:43
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134****9550 主要是看你自己的购房需求 2014-09-20 09:53:46
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148****8012 主要选楼盘的品质，周边配套，环境，房子通透性，采光等等 2014-09-20 09:40:50
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141****5979 看自己的购房需求了 2014-09-20 09:19:42
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134****4087 看地段，交通，环境，还有学位。房子的采光和通风。价格。 2014-09-20 09:19:34
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135****1596 地段、配套、环境、发展趋势、开发商的实力、房子的通透性、等等、、、 2014-09-20 08:56:53
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136****0207 房子怎么选，这个多了去了，首先买房子看地段，地段好的未来**潜力大，其次看交通，地铁，公交，高铁等等...再然后看房子周边配套，超市，**，医院，银行等等，**后看周边环境，谢谢！！ 2014-09-20 08:38:03
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问 买房子怎样选楼层答
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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问 买房子怎样选户型答
买房的全户型最好是选择比较方正的户型，要说朝向的话，南北通透的房子是比较好的，特别是客厅通向朝南厨房阳台，这样的房屋在居住时的舒适度会比较高，而且能够保证室内的空气流通。厨房洗手间和客厅相互区分，这样能够更好的利用家里的空间，家庭的成员也有自己的私密空间，大家之间相互不影响。其实买房子除了要挑户型之外，还要挑小区环境，物业服务，以及房子所处的地段，房子所在的位置，交通是否便利，其实对于每一个住户来说都是一件比较重要的事情，大多数的家庭都是工薪阶层，上班出勤就是每天都要面对的事情，如果周边有公交站或者是地铁站，这样能够大大节约上班的时间，在诸多方面共同考虑之下，所选到称心如意的房子，还算得上是性价比更高的房屋。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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买房选楼层是一件让人特别纠结的事情，住高了有人觉得眩晕，住低了又觉得太吵，而且楼层高低还会影响采光、通风等各个方面，所以，选对楼层很关键。 首先，我们来对高矮各楼层进行分析，一般来说，一栋楼的一至三层可以称为地面楼层，四至七层可以称为低矮楼层，七至十六层为中等楼层，十六层以上都可称为高楼层，当然较高还有顶层。 对于一至三层的地面楼层来说，这里有四个关键词你一定要注意，那就是安全、采光、潮湿和噪音。首先从安全角度说，这一段楼层是较安全的，当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，你很容易从房屋中逃脱，不用怕电梯故障，直接爬楼就好。但是，这一段楼层的采光是较差的，因为在楼房底部，很容易被对面的高楼或者小区景观树木遮挡。不过话分两头讲，这一段楼层邻近地面一般都会有入户花园或者赠送平台，十分适合种花养草，贴近自然。在潮湿方面，特别是南方地区，地面楼层如果防潮设计不好，很容易返潮，低层空气循环减弱，通风也不是很好，容易聚集汽车尾气和潮气。较后是噪音，这一段楼层很容易受到临街汽车噪音和小区内嘈杂的人声所干扰。 接下来我们看看四至七层的低矮楼层，排除了地面楼层的潮湿问题，只会受到一定的阻挡和噪音影响，安全性也不错，是比较均衡的楼层，而且七层以下的楼层不会让人感到恐高和眩晕，七层以上就不利于心血管病人和易眩晕的人来居住了，你在选房的时候一定要考虑清楚。
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买房交流
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