2015年12月21日新华社播发了中央经济工作会议公报，其中在“化解房地产”库存内容中提到了“取消过时的限制性措施”，很多媒体将其解读成一线城市北京、上海、深圳等将在2016年取消限购。单从深圳来看，短时间内不会取消限购，为什么呢？且听小编一一道来。 去库存不等于取消限购 在去库存的层面上提出“取消过时的限制性措施”，侧重点是在房地产的开发投资上，引导和刺激房地产投资。而房地产去库存的基调多适用于三四线城市，对于北京、上海、深圳这样的热点城市不存在库存压力大的情况。且去库存的落实手段比较广泛，通过立即取消限购来去库存目前来看不太现实。 深圳取消限购近年或难实现 2015年深圳房价上涨、楼市风光的一大原因就是供求关系的不平等，深圳几乎没有去库存的压力，所以通过取消限购来去库存的方法不适用于深圳目前的情况。 2016年深圳楼市供应有增加的趋势。根据统计，2016年预计有136个新盘入市，可供应面积1493万平方米，即便这样，也难以满足深圳的购房需求，所以取消限购近几年都不太可能会实现。 深圳取消限购比北上广更难 数据显示，2015年深圳房价同比上涨了45%，是北上广平均涨幅的3倍，目前为止北上广都没取消限购，所以深圳的可能性更小。 专家认为，如果深圳放开限购，估计价格暴涨态势会更夸张，所以为了对房价进行管理，必然会在购房政策方面设置一定的门槛。 再来看深圳的库存情况，其去库存周期低于8个月，供给依然不足，房价上涨动力强劲。 一线城市的限购的意义其实远远不止在限制上，这项政策更深远的意义在于是当地对房地产市场的调控，设置一道屏障，一定程度上为火热的房价降降温。
深圳会不会取消限购？
135****4692 | 2014-09-15 15:06:57
已输入 0 字
已有23个回答
-
137****7130 不大可能吧！如果限购的话 放假涨起来就不可控制了 2014-09-18 12:06:04
-
152****1483 1线相对繁华的城市，限购是必须的 2014-09-18 10:27:09
-
132****7239 不会只是松绑 2014-09-18 10:00:16
-
141****2813 暂时应该不会，毕竟深圳地越来越少，南宁现在松绑了，你买房可以来南宁找我 2014-09-17 23:21:54
-
156****1740 不会只是松绑 2014-09-17 20:14:34
-
139****9167 暂时应该不会，毕竟深圳地越来越少，都是往东莞和惠州开发的 2014-09-17 10:16:20
-
145****5092 暂时不会，看成交量了，成交量不行肯定会开放限购的！ 2014-09-17 09:53:08
-
141****0997 不是很清楚 2014-09-16 21:14:56
-
141****7103 这个不是很清楚，因为我们这边在江苏，如果取消限购的话很快就会有消息放出来的 2014-09-16 17:24:36
-
153****9085 机会不大......... 2014-09-16 17:04:29
-
147****6488 这个没有绝对，个人认为短时间不会取消。各省地方之所以因为纷纷取消是因为个省地方政府的财政对地产的依赖度极强和财政赤字过大。 2014-09-16 15:08:59
-
131****6085 这个不一定。 2014-09-16 13:45:57
-
133****2813 就算会，也会是有限制的 2014-09-16 13:23:19
-
157****5627 有可能会的 2014-09-16 11:00:35
-
151****5172 不会的，他如果取消就说明房地产行业真的快崩盘了 2014-09-16 09:14:57
-
146****8027 会啊 2014-09-16 09:13:51
-
157****2423 目前政策没 2014-09-15 21:21:55
-
133****8844 不会，原因从整体考虑房价，不仅仅是个人 2014-09-15 17:50:24
-
158****0179 这个现在还说不定！ 2014-09-15 16:44:16
-
157****7501 目前来看，绝无可能 2014-09-15 15:48:47
-
155****5224 放心吧 不是年底就是年初 到时楼价又报复性上涨了 2014-09-15 15:47:32
-
138****7087 暂时还没有这方面的具体消息，以后可能会，但不是现在。毕竟深圳对房地产的依赖性不强。 2014-09-15 15:38:58
-
135****7931 有听到消息 具体还要看政府 2014-09-15 15:28:56
长沙买房交流群-51群（317）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
房价腰斩，自然就不会限。
全部4个回答 > -
答
会，只不过不会很快只要政府没改变土地财政的现状，很快明年政府就没钱花了，到时候一定会有结果的
全部3个回答 > -
答
限购令只是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略。并且各地实施情况也不相同。所以说政府是会在合适的时间内取消这一策略。但是随着限购令的取消，将会有更加系统的购房监控系统。像现在各地开始针对银行对房管局联网、测绘所对房管局联网等都是针对以后取消限购令后对于房地产市场的监控手段。我相信以后会有更加严格的监控措施出来的。限购令作为政府干预市场的一种行政命令，主导不可能长久。待到房价自然回落，房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候，限购令就是取消之时。当然，届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地使用权的确立！
全部2个回答 > -
答
限购什么时候取消还没有具体的时间,估计明年还将持续限购的政策,但取消限购是必然的,因为限购政策限制了深圳经济的发展,实北漂一族360lifer.com施限购是为了变相的打压房价的,就目前市场是稳中有降,现在的房价也基本达到**的调控标准,所以说房价跌的空间就比较小了,涨的几率也比较小,预计会就目前的房价持续一段时间,从长远来讲,房价是上涨的趋势,下跌只是短暂的,
全部7个回答 >
买房交流群
317
人正在讨论长沙楼市
长沙买房交流群-51群（317）
