有些购房者在购买房子之前没有了解一些专业术语，以至于在买房的时候听到售楼人员说出一些专业术语时感到很头疼，而且买房是大额金钱交易，购房者对专业术语的不了解很容易吃亏，造成经济上的损失，那么购房者在购买房屋之前需要了解哪些相关的专业术语呢？下面我们通过这篇文章来一起了解一下！
全部5个回答 >徐州睢宁县天成峰景楼盘具备“五证”“两书”吗？若具备在哪里可以看到呢，我现在外地想先了解下
153****8159 | 2014-09-12 11:55:18
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132****5579 去实在看一下就知道了。 2014-09-15 11:56:07
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142****0304 在售楼部就可以看到的 2014-09-15 09:54:55
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154****3659 到售楼部去看的 2014-09-14 09:59:44
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134****1201 可以去售楼部看 2014-09-13 21:49:56
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155****9622 有啊 可以来售楼处 看看啊 2014-09-13 08:51:47
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154****0531 你好 我是珠海房产！ 2014-09-13 07:34:42
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131****8626 我是珠海这边的！ 2014-09-12 21:34:15
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134****1467 找销售在中心 2014-09-12 21:26:07
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156****6249 可以找当地置业顾问了解 2014-09-12 21:15:53
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155****6269 我不是江苏的 所以不晓得 2014-09-12 14:13:32
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我国对房地产开发企业实行资质管理制度，即一个企业要从事房地产开发，除了要具备企业法人营业执照外，还要具备相应的资质证书。建设部《房地产开发企业资质管理规定》根据注册资本、经营年限、往年业绩、人员构成等条件将房地产开发企业的资质分为一、二、三、四4个等级。其中一级**高，四级**低。因此，作为购房者，应该清楚：1.作为开发商必须有相关资质证书; 2.不同的开发商具有不同级别的资质证书;购房者在购房之前应当要求开发商出具自己的资质证书，根据资质证书，可以很直观地判断出开发商的实力和资信情况。开发商的资质可以到当地建设行政主管部门查询，打电话给他们说出楼盘的名称应该可以查到。另外，国家规定开发商在售房时必须公示五证。如果没有公示，可以要求其出示给你，如果拒绝，向当地有关部门举报。 五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
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1. 国有土地使用证2. 建设用地规划许可证3. 建设工程规划许可证4. 建设工程许可证5. 商品房预售许可证6. 房地产开发企业资质证书
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如果五证不全，购买存在很大的风险。首先，房屋不能进行网签备案，也不具备办理房产证的基础条件。其次，如果期间开发商资金链断裂，或者开发商卷款逃跑等，你的损失会很大。
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了解楼盘信息可以有以下几条途径：1、实地到售楼处，听沙盘讲解，拿上楼书了解。2、通过房地产门户网站了解楼盘信息。3、通过宣传单页或者网上电话，电话咨询。
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