可以，属于二套房，**6成以上
全部2个回答 >前几年在株洲贷款买了自住房，还有几年的贷款未付，现在计划长沙再买一套，是按照二套计算吗？**要几成？贷款利率有什么要求？
136****4641 | 2014-09-03 15:38:29
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137****7387 二套 **百分之70 2014-09-06 10:54:11
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154****3531 算二套,利率肯定是要上浮的 2014-09-05 13:23:40
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141****0560 是的，二套 利率要上浮的 2014-09-05 11:38:15
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157****3764 二套，6成，贷款利率要看你贷多少年， 2014-09-04 21:23:28
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158****0379 算二套 **根据当地的贷款政策 2014-09-04 17:14:04
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141****1886 第二套，6成 2014-09-04 15:02:20
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145****3800 珠海房产，这个是看你自身怎样选折，首套也可以。 2014-09-04 07:28:59
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152****6555 算呀！可以 弄成首套呀 2014-09-03 21:35:16
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136****0393 看自己情况咯！ 2014-09-03 21:20:10
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131****5367 算的，可以包装成首套，可以跟开发商申请**三成 2014-09-03 21:15:12
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155****3667 对的二套，**6成，利率看和哪家银行合作 2014-09-03 20:59:31
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131****2520 **7成 那里好像放低**了 2014-09-03 19:55:09
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146****8443 **七层 还有就是你是在那个银行贷款 2014-09-03 19:48:54
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145****3442 **6成，，，， 2014-09-03 19:27:59
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157****0628 **7成的 2014-09-03 19:16:09
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151****6918 按第二套计算 **六成 利率按你当地银行的咯 2014-09-03 19:12:45
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153****6032 **六成 第二套房 2014-09-03 17:41:36
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155****5394 是二套房了 **七成 银行正常利率 2014-09-03 17:35:50
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152****1808 是第二套购房了 **7层 利率正常利率了 2014-09-03 16:52:37
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135****1936 是的 **7成 2014-09-03 16:18:33
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只要在自己名下是算第二套房的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；购买住房的合同、协议等有效证明文件；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；申请人及配偶住房公积金缴存证明；公积金中心要求提供的其他资料；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
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**5成，如果是我们这里的政策，明年想用公积金，根本不可能贷款要求前一套（不管是公积金还是商贷）还清后才可以下一套公积金贷款
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按家庭算，你属于第三套房了，商业和公积金都不能贷款了
全部2个回答 > -
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如果第一套房子没有贷款，再购入一套房子也算二套房，对于二套房的认定分为以下三种情况：1、首次利用贷款购房，或家庭已登记一套及以上住房。2、利用贷款购买过住房，又申请贷款购买住房的情况。3、通过查询征信记录、面谈等形式确定购房者家庭已有住房。 购买第二套住房贷款流程与第一套房屋贷款流程类似，主要差别在于贷款的层数以及贷款的利率，通常分为6个步骤：1、签订买卖合同。2、买卖双方到场与银行签订贷款合同，并且提供身份证、户口本等一系列证明资料，当天就可以办理完成。3、银行对于贷款资料进行审核，需要3-5个工作日审核完毕。4、买卖双方进行过户。5、取得新房产证后，将房本以及抵押资料送至房地产交易中心进行抵押。6、做完抵押之后，银行批准放款，并且按月进行还款。
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