从现在开始到明年上半年 房价 应该是处于比较稳定的状态涨幅不会很大 但是是涨还是跌具体的谁也不能肯定 但幅度肯定不大 虽然政府出了一些打压房价的政策 但影响力并不大
全部9个回答 >长沙房价如何,会有所下降吗????
133****8166 | 2014-08-27 15:41:51-
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157****9810 有跌就有涨 2014-08-29 20:39:06
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158****2282 可以肯定的告诉你房价不会大跌 2014-08-29 11:59:57
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153****7401 目前主要看政策 2014-08-29 08:54:21
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142****5285 不能肯定告诉你,不能确定 2014-08-29 08:09:32
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135****8266 目前主要看政策 2014-08-29 01:19:38
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145****4276 不可能 房产 只会保持这种状态啊 2014-08-28 17:17:18
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155****0258 你干脆直接去问习老大吧!! 2014-08-28 11:02:57
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156****6428 不可能 房产 只会保持这种状态啊 2014-08-28 10:51:26
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143****1436 降,会降的,等什么时候降到一块钱你在买 2014-08-27 20:37:30
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137****1131 目前还不明显 2014-08-27 18:22:33
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136****5376 目前不会 以后也不会 2014-08-27 17:31:25
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151****1574 不会 2014-08-27 17:30:42
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142****3587 现在下降不太可能吧 2014-08-27 17:26:11
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157****6328 下降也没多少空间 2014-08-27 17:20:38
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148****7687 肯定涨 就算降了也正常 2014-08-27 17:12:33
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135****6967 大致是不会的 下半年都是买房的季节 2014-08-27 17:12:30
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135****7538 不会的 下降就算了噢 2014-08-27 15:52:20
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问 长沙房价会下降吗答
长沙房价相比较其它省会城市价格是偏低的,长沙房价基本很难降下来
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未来一两年房价跌的可能就不会很大,主要是看13年的政策,如果没有调控政策出台,或没有加重的话,那就是会涨。反之就会跌。
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是伯南克想是看
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房地产去库存,农民工能做啥? 10%的农民工市民化,就可以缓解库存压力 清华大学房地产研究所所长刘洪玉:2014年底农民工的总量2.74亿。今年10月末商品住宅待售面积约4.4亿平方米,约440万套;商品房待售面积6.8亿平方米,折合约680万套。理论上10%的农民工实现市民化,就可以有效缓解当前商品住宅市场的库存压力。 当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米,如果按照90平方米估算,加上税费、装修等费用,保守计算一套房子总费用为50万元。据国务院的数据,外出农民工月平均收入2864元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作,其年家庭收入约为5万元,房价收入比达到10倍。30%的**,也要拿出3年的全部家庭收入,如果考虑税费和装修等费用,负担也挺大。从这个意义上来说,要让农民工在城市能够买得起或租得起房,必须要有政府的补贴。 降低商品房价格,政府能做啥? 政府应采取激励政策,并压缩税费、交易成本 刘洪玉:降低商品住房价格是有可能实现的,尤其是在三、四线城市。政府为了降低市场风险,可以采取必要的激励政策,或者是团购保障性住房的做法,鼓励开发商主动降价。人们买房子大多是在房价上涨的过程中实现的,如果房价处于下降通道,人们担心后悔很少会出手购买。因此,政府和社会各界,还要尽量维持一个相对稳定的市场环境,以利于人们做出理性的购买决策。 国家信息中心主任牛犁:今年土地出让金已经下降了30%多(总的金额),压力已经很大。如果再降价卖地不太现实。不过,相关税费、各环节的图章,现在还是很多的。要么你得给这些部门送房子,要么人家买房子的时候你得照顾,这里面交易成本的负担是非常大的。所以说,税费、交易成本这些,是**有压缩空间的。 让房地产商割肉,他们情愿吗? 企业主动降价比较少见,兼并重组有利于降价 海口房地产协会副会长邱廷录:降低房价可能有3种情况: 1.企业自身降价,但是空间并不是很大; 2.政府应发挥市场调节手段,让困难的房地产开发企业自动降价,如销售补贴或免除部分企业应交的税金,让企业的成本降下来等行政手段,使房价有下降空间; 3.行业破坏性的降价,开发商大面积现金流断裂,大面积的企业破产,房产企业抛售,投资人弃房而去,房价会大降。此外,企业兼并重组是一个很好解决房地产去库存的办法。 当下出现房子滞销的企业基本有两种,一种是企业规模比较小,开发成本较高。另一种是企业产品没有品牌附加值,房子卖了很低的价还没有人买。通过大企业兼并一些小企业,并不一定要降价,就可以消化掉现有库存,确实需要降价的通过降低成本规模化开发,也有了降价空间。