办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心所属办事处提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向办事处提供有关资料。 （二）办事处负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的初审及合同的填写，市住房公积金管理中心进行复审同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
全部3个回答 >关于办理公积金贷款手续麻烦不麻烦的问题？
131****7988 | 2014-05-29 11:11:16
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156****0210 准备好以下材料到贷款银行提出申请:
1、本人、配偶身份证原件;户口簿、暂住证原件。
2、《住房公积金卡》;结婚证或婚姻状况证明。
3、购买住房的材料: 购买商品房、经济适用房的提供经鉴证的《商品房买卖契约》正本原件。
4、付款证明: 售房单位(个人)出具的不少于购房总价一定比例的**款证明,房款差额证明。
5、借款人亲笔签名的《自行安置承诺书》,同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。 2014-05-31 22:05:07 -
135****2116 不麻烦的，直接办理句可以 2014-05-31 21:49:05
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144****6635 相对是比较麻烦的，公积金贷款时间长，也比较麻烦，要先送到公积金中心再送到银行办理！ 2014-05-31 17:19:04
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133****4128 按理，你只要符合公积金贷款条件，手续一点也不麻烦的，所有手续都是在公积金中心大厅里可以办完的，审批、担保、与银行签合同等都在一个大厅办理的，公积金中心能够审批同意你贷款，那问题基本就解决了，剩下的只要等待款到帐即可。正常情况下，公积金中心都有办事程序与日程，一般规定在多少日之内必须办好的。
你可先上当地公积金中心网站去查询一下有关政策、条件、程序等，再到公积金中心柜台去把有些具体问题咨询清楚，包括你可以贷款的条件、额度、时间、担保费、还贷方式的选择等问题，然后准备好所有材料，一般要不了半天就能办完了。办理公积金不需要任何关系，你就按政策允许的申请就是了。
商业贷款那是在没法使用公积金或公积金贷款额度不够时才考虑的，纯商业贷款毕竟利率要大很多，如果没有七折利率优惠，那差额可是很大的啊。所以，有公积金的话，一定要先考虑使用、用足公积金贷款额度，不够的部分再作其他考虑。开发商的话不能全听，他们毕竟是有利益考虑的，一般开发商跟银行都有某些约定，他们给你做的商业贷款，都会在银行那里拿到利率返点，也就是通常所说的银行给的回扣（当然，你若只能申请商业贷款的话，这对你是没有任何损害的）。
所以，贷款**好是你自己去办，除了正常费用以外，是不需要任何其他费用的 2014-05-31 09:01:37 -
136****8722 不麻烦的，直接到公司去打表格填就可以 2014-05-30 21:21:33
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133****5001 如果需要申请贷款我推荐到（易融网）申请 （%7E全国放贷%7E%7E%7E放贷前无任何手续费）（易融网）申请地址：http://www.eerong.com/wudiya.html%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E 2014-05-30 19:21:21
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143****0391 办理公积金麻烦!我刚办完
我是辽宁锦州的
第一步到公积金 添表各种表
之后就是等他们电话,大约一个星期后 去签合同了 抵押金了 去房产局了
之后在等电话 一个星期
去银行办理手续 就完事了
说的简单其实步骤挺多的
你到公积金那就按照她告诉咋办跟他们一不一不走就行 2014-05-30 09:04:45 -
155****1528 签署贷款合同需本人亲自到场签字，但是其他手续，可做一份委托公证，让其他人代办。 2014-05-29 11:21:49
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有影响的。有以下情形之一的，不予受理住房公积金贷款。1、住房或消费类贷款：借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。2、信用卡类：借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。3、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。5、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。6、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。7、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。8、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。9、 个人信用卡出现套现的行为。10、 助学贷款拖欠不还款。11、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
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一般只要符合公积金贷款的条件，资料齐全，办理手续就很方便的。申请人需要的条件:1.具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。2.有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3.申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房**款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。4.借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的20%。5.借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;6.能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;7.公积金管理中心规定的其他条件。申请住房公积金贷款需要的资料：1.住房公积金个人借款申请书；2.身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；5.抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；8.借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明；9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。申请住房公积金贷款审批程序：1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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个人如何办理住房公积金贷款。条件、资料细节流程： (一)借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 (二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估. (三)借款申请人等待电话通知 1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 (四)借款申请人在相关合同上签字 1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 (五)银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 (六)按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
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只要贷款者符合公积金贷款条件，办理手续不麻烦，所有手续都是在公积金中心大厅里可以办完的。审批、担保、与银行签合同等都在一个大厅办理的，公积金中心能够审批同意你贷款，那问题基本就解决了，剩下的只要等待款到帐即可。正常情况下，公积金中心都有办事程序与日程，一般规定在多少日之内必须办好的。若贷款者每月按时足额缴存公积金，一定要先考虑使用、用足公积金贷款额度，不够的部分再作其他考虑。贷款**好是本人亲自去办，除了正常费用以外，是不需要任何其他费用的。
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