如果贷款额度和还款期限都一样的话,可以考虑以下几点 1:贷款利率 2:还款时本金和利息比例 3:办理贷款手续费用
全部3个回答 >深圳光大银行申请房贷一般多久会批复
134****1749 | 2014-05-28 14:26:17
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151****9676 一般是一个月左右通过审批，发放贷款，然后再过一个月开始还款 2014-05-31 09:01:13
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155****0793 您买的如果是红本不在手而是同一个银行的话就比较快了5个工作日就可以了，如果是跨行贷款就麻烦一点一个月左右。红本在手差不多也是5个工作日。 2014-05-30 20:46:07
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138****5109 现在银行审批都比较快,如果您是银行里的优质客户,审批都可以加快,几天都可以搞定。只要您的资料没有问题,现在15个工作日就能OVER 2014-05-30 09:07:12
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133****4422 提前申请。15个工作日内。前提是资料齐全 2014-05-29 14:58:15
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134****0581 这个很难说,不同时期银行压单情况不同审批时间也不一样 2014-05-29 11:02:44
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138****5738 两周到四周的时间。 2014-05-29 11:00:35
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135****5413 一般是一个星期就可以了 2014-05-28 14:38:40
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任何逾期都会对你的征信有影响。半年内不要超过有2次以上的逾期， 而且逾期不要超过1个月。不然以后贷款贷不下来有你哭的
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真后悔在光大贷款了，看来他们是不想给7折了。
全部3个回答 > -
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银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，**重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。 对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。目前个人先交房款的30%，也有可能今后会调整比例，但再降低银行的风险就大了。还要调查购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。 其次是对房产商的调查。包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议，这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。 总之，个人住房贷款还款时间比较长，为了避免不必要的麻烦，银行为安全起见会进行必要的调查。在国外，调查期一般为一个月到三个月。
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买房贷款申请银行放款的时间其实是要分情况来看待的：1、若是购买的新房，那么在放款前是不需要他项权利证的，通常在审批后的7~15天就可以放款。2、若是购买的二手房，需要买卖双方在房地产交易中心完成过户手续，并且办理了新的产权证以及他项权利证之后，在7~15天才可以放款。不过银行放款的时间其实和放贷的额度有一定的关系，如果当时申请房贷的人数相对而言比较多，那么就会按照申请的时间依次进行放款。在银行放款之后，无论住不住进房子都需要进行月供的偿还，而大部分银行的放款日就是还月供的，还款日也就是说放款完毕之后的下个月的放款日就会扣每月的月供，因此应当及时的将还款额存入到还款的银行卡中，千万不要出现逾期的状况，否则对于征信会产生一定的影响。
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