我是非北京户口,房子卖掉再买限购吗?

131****1473 | 2014-05-27 22:38:23

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133****4426 按照北京市现行限购政策.非北京户籍购房是有条件限制的.依你所述"中介"指的不限购的房子土地性质属商业用地的非居住用房(包括商铺.写字楼.商住两用房).是不列入限购政策.其土地使用年限为50年.其生活成本相对较高.水电及物业管理是按照商业的标准收取.一般居住用房规定的土地使用年限为70年.所以在购买物业时应慎重选择. 2014-05-30 18:25:56
144****1569 在京有五年社保或纳税证明就可以买一套房，外地户口在京满足条件的话只许买一套房。你可以卖了再买，总之只能有一套房。 2014-05-30 09:05:34
141****3644 非苏州户口拥有两年以内累计一年社保或缴纳个人所得税可以在苏州购买一套不符合要求则不能购买 2014-05-30 09:04:10
144****0097 首先你是本地户口还是外的户口,本地户口可以名下有两套房,卖出一套就可以买进一套可以循环不限次数,外地户口名下可以有一套房,卖出一套就可以买进一套可以循环不限次数, 2014-05-29 15:47:45
148****2509 **好先解决买房子的问题,没有社保证明就补交也可以的6万就能搞定,倒是你在卖房! 2014-05-29 11:02:53
145****9428 那就要看你在北京是否有5年的社保或者税收证明了，如果没有依然在限购行列 2014-05-29 11:01:58
133****9720 首先：准入问题，如果你将现有名下的房产出售完后，就不受限购了，可以再买一套房子。
其次：税收问题，契税,你名下没有房产后购买可以按首次购买缴纳契税。房产税，由于你非上海户籍，如果你想免交房产税就必须提供人才引进型居住证（cw9开头的），或者是三年以上的工作居住证。否则你需要交纳房产税。
第三：贷款问题，如果你原来房子是贷款购入的，那么你再购房贷款即使已经将原来房子出售也需要按第二套购房贷款，即**6成贷款4成利率上浮10%。如果原来的房子是无贷款的，那么你出售后可以首次购房条件贷款，即**3成，贷款7成。 2014-05-29 10:59:27
147****8844 买房子是可以的,但是要落户口的话,要看你是不是这个城市的,如果是的话,或者是你的户口挂在人才市场,或者是落在朋友家里,房子过户完毕后不管以前的业主户口有没有迁出,你都可以强制迁进去,但是你的户口要是外地话,购房落户的话就要买政府指定的楼盘了 2014-05-28 14:10:38
152****0236 如果是武汉市户口的话,根据政策,以家庭为单位(夫妻双方未成年小孩)不能购买第三套住房。解读这一政策的意思就是:以家庭为单位(夫妻双方未成年小孩)只能同时拥有两套住宅,如果你想再买,就只有卖掉一套,办理完交易过户手续,然后再买。
根据银行信贷政策,对第购三套房是不予贷款的,而且银行对第三套住房的认定是“认房又认贷”,即您只要贷过两次住房贷款(不管是否还清),或者有过两套房(不管是不是已经卖掉)。
所以买第三套房就只能一次性付款了。 2014-05-28 09:02:31
132****9200 具体请来电咨询 2014-05-27 23:30:05
144****4889 那就看你现在是否在北京工作,有北京连续五年的社保,如果没有就会限购 2014-05-27 22:55:51

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问北京户口，但名下已有两套房，还能再买吗？

答

?看您在哪个城市买房，因为还有一些地方政策在里面，成都六城区内是属于限购和限贷范围内的，如您爱人是大成都范围内，那您们在成都主城区内可买2套，如外地，须有本市的社何或缴纳证明才可在成都主城区买房，郊县或商业地产不属于限购范围的，具体可来电贺
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问北京户口可以在燕郊买多套房子吗？

答

老大啊首先说下以上几位的观点全是错误的1 ，燕郊属于河北，不会成为北京2，你买孔雀城的房子也不会落北京户口，也不会落河北燕郊户口，因为那里不属于燕郊，属于河北大厂，户口是河北大厂户口，当然大厂户口优越性也许不次于燕郊，都是河北的没区别3，,010 就是个故事，可以不信你要买燕郊的房子到本地实际看看，燕郊的房子多的是，除了房子真不知道有啥，当然，你现在买房炒房客会非常高兴，快压的喘不过来气了
问北京户口，单身，，名下有套房子，现在还能买吗？？

答

好像不能买政策性住房,像经济适用房、两限房,买商品房没问题。
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问我是北京军人,爱人户口在外地,能给小孩上北京户口吗？

答

北京户口办理常识去这里看。首都之窗的户口办理页面。写一些大致的吧夫妻投靠办理在京入非农业户口办理来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11夫妻投靠办理在京入非农业户口应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、结婚证原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件；80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证；超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明；6、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。办理市外迁入来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11办理市外迁入户口登记，须出具以下证件证明到其户口迁入地派出所办理：(一)复员、转业退伍军人系从本市参军的须出具市或区、县复员转业安置部门的落户介绍信或市局《入户通知单》、《复员证》或《转业证》；非本市参军的须出具市局开具的《入户通知单》、档案部门出具的户口项目证明及《复员证》或《转业证》；从本市参军注销户口后，被部队退回入户的，须出具所在部队师以上单位退兵证明；以上人员还须出具部队或原户口注销地派出所出具的公民身份号码证明。(二)大中专院校录取或毕业分配的学生录取学生须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《录取通知书》及分县局《入户通知单》。毕业分配的学生须出具：1、本市院校毕业分配的外地生源须出具《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局的《入户通知单》；2、外地院校毕业分配的(含本市生源)须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局开具的《入户通知单》；本市生源未分配工作的须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、分县局或市局的《入户通知单》及**证明；3、本市学生到外地院校上学后退学的须出具就读**出具的退学证明和《居民身份证》、《户口迁移证》。(三)本市出国(出境)未取得定居权的人员须出具《中华人民共和国护照》或其他出入境证件；在国外遗失《护照》的，须出具我国驻外使领馆签发的《中华人民共和国旅行证》；在国内遗失《护照》的，须出具北京市公安局出入境管理处出具的“原护照签发证明”。出国前户口在外地及非北京生源学生在京院校学习期间出国留学，归国后安置到本市的人员，须出具分县局或市局开具的《户口准迁证》、《户口迁移证》或《入户通知单》、《常住人口登记卡》、《护照》。(四)华侨、港澳台同胞到本市定居人员须持市局出具的《入户通知单》。(五)失踪注销户口又寻回的须持原注销户口登记证明、本人或监护人书面申请，经派出所长审批办理。(六)刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。(七)外省市人员调动工作进京、投靠等入户的须持《居民身份证》、《户口迁移证》、《准予迁入证明》、《入户通知单》。(八)迁入人员新立户的，非农业人口须持房屋产权证明或公有住房租赁合同原件及复印件；单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件；农业人口须持村委会同意立户证明。上述人员户口迁入，还须持迁入户的《居民户口簿》。回国、释放、解除劳动教养及退兵、退学(经市局审批入户的除外)不在户口注销地恢复户口的，须持原户口所在地派出所注销户口证明。作者： kgdxk 封 2006-2-23 11:02 回复此发言删除--------------------------------------------------------------------------------2 北京户口办理常识驻京办事处和编制内人员户口的办理来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11办理经国务院和市政府批准的外地在京设立的驻京办事处和联络处编制内人员申报常住户口，应到市局人口管理处户籍接待室办理。(一)办理申报户口条件：持有国务院机关事务管理局或北京市发展和改革委员会的相关介绍信及驻京办事处工作人员申报户口登记表。(二)应交验的证明材料：1、国务院机关事务管理局或北京市发展和改革委员会的相关介绍信；2、驻京办事处工作人员申报户口登记表。(三)办理时限：即时办理办理寄养未成年人在京入户的办理来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11办理寄养未成年人在京入户应到被投靠人户口所在地派出所申请办理。(一)入户条件；1、由本市到青藏高原地区(青海省、**自治区)工作的职工的子女，因不适应当地气候，无法随身抚养，外地无亲属投靠的；2、从事地质勘探等野外流动性较大工作的(应有部级单位在市局备案)职工，单位无基地和托儿设施，子女无法随身抚养，外地无亲属投靠的。(二)应向派出所交验的证明材料：1、本人要求入户的书面申请；2、投靠人父母双方单位证明；3、投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；4、投靠人父母在青藏高原工作，子女因不适应当地气候，要求来京投靠祖父母或外祖父母的，要求有当地区、县级医院证明，并由当地派出所证明子女父母的籍贯及出生地，如子女父母一方原是由北京迁出的，还需北京原迁出地派出所出具的证明；5、投靠人的父母从事地质勘探等野外工作，要求来京投靠祖父母或外祖父母的，其父母所在流动单位的部、局、大队(处级)、小队(科级)四级证明。证明要写明父母具体工种、流动情况、有无生活基地和托儿设施；6、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；7、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。子女投靠父母办理在京入户的办理来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11子女投靠父母办理在京入户应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：投靠人应为18周岁以下的未成年人，须符合北京市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人及其母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、医疗机构填发的《出生医学证明》原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》、住房证明原件及复印件；5、申请入户地街、乡计划生育部门出具的符合北京市计划生育政策的证明；6、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。离退休老人投靠子女户口的办理来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11离退休老人投靠子女办理在京入非农业户口应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁，已经办理离退休手续，身边无子女且其他城市的市区也无子女；(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人的(离)退休证、《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、单位人事部门查档证明或街道办事处的证明；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。
问北京户口买房再赠予给没有购房资格的人可以吗

答

您好，继承的可以希望能帮到您
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