北京户口买房再赠予给没有购房资格的人可以吗

141****6959 | 2014-04-04 15:20:10

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135****4146 您好，继承的可以希望能帮到您 2014-04-07 12:43:28
151****8477 你好，如果是直系亲属就可以。 2014-04-07 09:37:25
133****8996 如果你母亲有了北京户口，你是可以签过来的，你的户口可以随你的母亲。详情可咨询一下派出所户籍管理处。
当你户口迁到北京后，可以接受你母亲的财产赠与，只需要在产权交易中心把房本改成你的名字，再向应支付1.5%左右的契税。
你得到北京户口后，就不存在5年社保或纳税问题了。 2014-04-06 10:01:47
157****0265 你们结婚了,可以出女朋友的房本,也可以出你们2个房本 2014-04-06 09:13:48
152****1497 您好！可以购买，但是需要有5年的社保和纳税，而且只能购买一套 2014-04-05 18:40:42
149****3080 婚后可以写两个人的名字 2014-04-05 12:10:48
141****7043 买房送户口的可以,没有过多的要求 2014-04-05 10:08:16
132****8251 可以啊，条件是1、纳税满五年，2、社保满五年，3、具有在京工作居住证。
如果你在北京和北京户口的人组建家庭的话也是会有购房资格的。
希望可以帮助到你。麦田房产夏仲令 2014-04-05 09:44:32
138****5380 北京的限购政策是以家庭为单位的，夫妻有一人是北京人，就会以北京现有的政策执行的，你可以再北京买2套房子， 2014-04-04 15:36:05

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问没有北京户口可以在北京贷款买房吗？

答

外地户口必须**50%，然后还不好批，现在银行很严啊，要是一套房子还好说
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问没有北京户口，怎么在北京买房

答

如果有北京市工作居住证的话或者是驻京现役军人的话，可以按北京市家庭来审核购房资格；单身家庭可以购买一套住房，已婚家庭可以购买两套住房；如果没有以上情况的话，需要您在北京缴纳5年的社保或者个税才能购买住房；如果以上条件都没有的话，那您只能购买不限购的房产了，比如商业类（通州除外）、法院拍卖的房产等。
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问北京户口和非北京户口购房需要具备什么条件

答

“京十五条”的第十条的条款原文：(十)继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。以下***格是对“京十五条”北京户口和非北京户口购房资格的详细整理。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。北京户口以家庭为单位只能新购2套房，卖一套还可买一套。三口之家（购房人夫妻双方+未成年子女）购买首套住房的家庭，贷款**款比例不得低于30％，贷款利率可享受**低7折优惠（目前北京各大银行实际均执行基准利率）。两口子（购房人夫妻双方）对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款**比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。购房所需资料：北京户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证（或单身证明）
问在买房可以获得当地户口吗

答

这个属于地方限购政策的，有限购政策的地区会有这样相关的规定，大多数省市对外地户口购买第一套房没有限制，对外地户口购买第二套房做了限制。一、如北京对“拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。”二、如上海2015年7月6号出台了《关于深化人才工作体制机制改革促进人才创新创业的实施意见》，明确表示非上海户籍居住一年以上单身者，不可买房。三、相对一线城市而言，二三线城市则没有这样的限制规定，如重庆，外地户口可以在重庆购买多套房，并没有相应的政策限制，只要你有钱，N套都可以购买。
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问没有北京户籍能在北京买房吗

答

没有北京户籍，也能够在北京买房，外地户籍的人员在北京买房需要满足的条件有：1、在购房之前需要能够提供在京连续5年的社保或纳税证明，购房人需要了解补缴社保在购房资格审核中不予认可，一旦中断的话要重新进行计算。2、北京暂住证有效期为6个月在申请购房的时候，暂住证需要在有效期的范围之内。3、购房人在北京无房，以家庭为单位购房，夫妻双方在北京都要没有房子，如果在外省有过房屋，在北京购房算第2套房。4、港澳台或者是外籍人员，在北京购房要符合相应的要求，除了提供护照之外，还要提供无房证明，只能购买一套用来居住的房子。连续5年缴纳个税的标准指的是按照工资或者是经营所得进行缴纳，连续5年在京缴纳社会保险的标准是从提交购房资格审核月的上一个月起，向前推60个月在京连续缴纳社会保险，且提出申请当月须为正常参保状态。对于因为单位注册地址发生变更或者是扣款失败等原因，导致社会保险断交，需要由单位以月报补缴方式为个人完成补缴，因为自身个人原因而导致个人社会保险补缴，累计不超过三个月，不影响购房的资格。

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