5年后,中国城市化进程进一步加快,城市用车更是低速为主,环保理念更深入人心,买混合动力的车,那时技术肯定行了,到时每个车都是一个发动机加一个电动机。
在北京社保记录满五年后能买房子吗 ???
136****8595 | 2014-05-24 11:51:56-
134****2432 可以的,只是要求社保五年或者纳税证明5年都可以了 2014-05-27 09:05:17
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135****1668 你没有在京5年社保或纳税证明,就不能在北京买住宅房。补社保税违规行为,被查出来,你买的房子会被退回给房东,还要承担相应的责任。你可以买不限购的房,**50%,利率是基准利率或上浮1.1倍。 2014-05-25 09:11:50
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151****3957 不可以,1、非北京户籍家庭在京限购1套商品房;2、需提供5年以上的纳税或社保证明 2014-05-24 15:27:30
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134****8084 你是北京单位集体户口吗,如果不是,那就没有购买资格了。 2014-05-24 12:07:31
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问 五年后能买吗答
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不可以买的你这个问题已经连续问了好几次了只能连续缴纳满5年才可以买
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外地人在京购房条件是满五年的社保或是满五年的纳税证明,可以购买50年产权的商住房,写字楼或是地上是不在限购范围内的!
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职场新人拿到工资时除了当月光族外,还是要考虑一下买房的问题。那么,要如何选择才能顺利的在五年内买房呢? 网友张先生今年刚本科毕业,工作地点在北京东直门外附近。作为职场新人,拿到了第一笔工资。他希望未来过一个较好的财富生活,需要理财分析师指导意见。短期理财目标是五年后可以在北京买房,长期理财目标是可以实现个人财务自由。目前个人积蓄2万元,预计第一年收入15万元。个人消费能力较强,月均消费7000元。无房租压力。风险偏好适中,如何进行短期及长期投资,达到收入和支出上的“平衡”。此外,是否可以关注股市行情,进行投资? 选择小户型二手房 对于职场新人,尽快地积累起储蓄很关键,再结合长短期理财目标进行定向投资。针对张先生提出的购房理财目标,首先要测算达成目标所需要的资金量,分析资金是否有缺口。从北京房价的现状和张先生的实际情况出发,建议张先生在选择购房时要量力而行,第一次购房尽量选择远离市中心的小户型二手房,可依据公司所在地东直门外,选择天通苑、定福庄、宋家庄等区域的住房或方便上下班即可,不要追求一步到位,将来等职位收入提升后可再考虑改善。 买房资金有缺口 参考北京7月份二手房均价走势,符合条件地区的均价在2.6万元至3.2万元区间,房型选择60平米左右的1室1厅。假定五年后房价略有提升的情况下,以2.9万元每平米的价格做测算,总价款估计为177.48万元。同时,按一般二手房**比例30%,**款为53.244万元。考虑到张先生消费结构没有太大变化,那么五年总消费支出42万元,五年后的收入结余为44.26万元,尚不能覆盖购房的理财目标所需资金,张先生买房资金资金缺口为8.984万元。 减少每月消费额 如要覆盖资金缺口,建议张先生将每月的消费额减少1000元。再利用理财工具提高资金使用效率,实现财务上的平衡。每月的收入和日常闲散资金可投资于货币型基金,年化收益率3.5%左右,把它当做一个资金的蓄水池。闲散资金达到银行理财五万门槛时,进行***投资。这就意味着通过每年收入结余和投资收益的不断递增测算五年下来您共可增加约6.28万收益。加上五年节省了5万元的消费支出和自有2万元储蓄,共计13.28万元,已经可以覆盖购房资金缺口8.984万元,还能有4.26万元的结余作为应急备用金。 长线可选基金定投 另外,张先生还有实现个人财务自由的长期理财目标,想了解是否可以参与股市的投资。依据多年的***经验,考虑到股市较大的行情波动性,不建议直接参与股票的投资,可以选择间接投资于股票的基金产品,收益风险比更合理。针对张先生的长期理财目标,建议签约基金定投业务,投资方式就是定期定额购买基金,基金品种可以选择指数型基金,如中证500指数基金,投资期限可以锁定8-10年,分享中国资本市场的改革和成长红利。
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廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。一般的廉租房是以一个较低的价格水平出租给特定对象,所以叫做廉租房,另外一种是出售的是叫做经济适用房。廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的租赁,所以转租也不行
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- 在北京买的二手房,商贷190万,30年,利率九折,目前正在走房贷程序,还未开始还款。我们想提前还款,多久以后可以申请?是否存在其他费用(如违约金)?可否申请缩短年限?或者有什么更划算的还款方式?有什么可以参考的公式吗?
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