法律允许的,**低房屋计税价格。
全部6个回答 >**低过户指导价在哪些情况适用?
155****6327 | 2014-05-21 15:39:47
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155****3360 1:房产证或契税票是否满五年,不满五年不能上市交易
2:满五年能交易,面积多大?90平米以下契税1%,90-140平米契税1.5%,140平米以上契税3%;应该不到140平米吧,综合地价款10%(按原购价)
3:房本工本费85元
4:**低指导价说不好,税务局现在不公开价格了。你得问当地的中介公司,问问他们**近是否成交过类似的房子,指导价是多少。 2014-05-21 16:08:53
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**低过户指导价直接影响到经适房转商或交易过户的交税问题,通常中介过户会给客户避税,也就是大家所说的做阴阳合同,过户时可以按**低指导价交税过户,而**低指导价上涨必然过户时锁交的税款上涨,与其成正比
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你房子是特殊小区还是普通住宅,那个小区,总高多少在多少层才能算出你的指导价
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这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格,区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少,房屋过户时,不能低于税务局的过户指导价(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户,要么更改网签合同的价格。从交易价格来说:市场价**高,评估价次之,指导价**低从省税角度来说:指导价**合适,评估价次之,市场价**高
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**低过户指导价直接影响到经适房转商或交易过户的交税问题,通常中介过户会给客户避税,也就是大家所说的做阴阳合同,过户时可以按**低指导价交税过户,而**低指导价上涨必然过户时锁交的税款上涨,与其成正比