不用因为有土地证，只不过在开发商那里。外资开发的房屋会把土地证直接给业主。但是国内不会。开发商那里有所有业主的土地证，它不会给个人。自己没有土地证，有房产证，房屋可以买卖。
有房财证没有土地证怎么补办土地证？
134****5189 | 2014-05-21 13:48:02
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134****6572 1.产权人需准备资料：产权证原件及复印件（共有权证、他项权证复印件）；商品房买卖契约原件及复印件；产权人身份证原件及复印件（无身份证提供户口本复印件）。2.开发公司需提供资料：土地使用权证复印件；商品房销售许可证复印件；整幢楼建筑面积分户表复印件。 2014-07-04 15:11:42
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158****1815 1.产权人需准备资料：产权证原件及复印件（共有权证、他项权证复印件）；商品房买卖契约原件及复印件；产权人身份证原件及复印件（无身份证提供户口本复印件）。
2.开发公司需提供资料：土地使用权证复印件；商品房销售许可证复印件；整幢楼建筑面积分户表复印件。 2014-05-24 09:02:52 -
143****6969 带上你的房产证及本人的身份证复印件去当地国土局填写相关表格，交给国土局的窗口人员。因为各地区的办证有所差异，窗口人员会告诉你怎么具体办理国土证的的，交给资料他们后再等几个工作日或许他们就能出证给你了。 2014-05-21 14:13:51
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有大土地证，没有小土地证，可以到土地管理部门去办理，办理时，应提交土地登记申请书、房屋所有权人身份证原件及复印件、《房屋所 有权证》原件及主页复印件以及其他应提交资料。
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听说土地证丢了要登报声明，然后去土地局补办，具体流程可以咨询专业人士。
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1、土地登记申请书。2、身份证（含共有权人，无民事行为能力、未成年人提供户籍证明）（出示核对原件，收复印件）。3、授权委托代理的应提供：土地登记授权委托书（原件），委托人身份证（复印件），委托代理人身份证（出示核对原件、收取复印件）；代理境外委托的应依法公证或者认证。4、授权委托代理土地登记机构代理的应提供：代理土地登记授权委托书（原件），代理机构资质证明书、代理人身份证和职业资格证书（复印件）5、刊登遗失启事（收取整版原件）6、查询单或原《国有土地使用证》复印件7、房屋所有权证、共有权证（复印件）。8、原《国有土地使用》附图（原比例复印件）。另凡收取复印件必须出示核对原件，申请人不能提供原件的请原颁发机关验件，单位证书复印件必须加盖公章。办理程序问题，具体是：档案查询、出具证明→遗失声明（公告）登报→土地登记申请→受理审查→初审→审查报批→注册登记→（缴费）核发证书。
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凭本人身份证、房屋所有权证或他项权证、住房保障局出具的抵押情况证明到市国土资源局地籍处出具证明，到报社登报声明遗失，见报后携带上述材料及报纸前往市办证中心国土窗口申请补办手续。
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