家都说08年的房价会降，其实，从整体上看，中国的房价将出现“调整期”，但不会出现大降，小幅上涨仍有可能。就算中国的房价要跌，也有一个“过度期”和“潜伏期”，也不会出现在2008年，而应在2009年之后,因为按照经济周期理论,中国的房价自2003年出现"井喷现象"后,快五年了,一般五年为一经济周期,也就是说到2009年大调的可能性较大。
全部3个回答 >听说**近房价有降的趋势，有木有！
136****8861 | 2014-05-17 10:45:09
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132****5176 中心地段，还没有要降的反应 2014-07-02 09:13:24
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135****2927 有这个趋势，但是应该不是所有地方都会、降价的吧，祝买到**优惠的房源哦 ，我是长春鑫立方装饰公司的，先施工后付款，以后装修的时候可以联系我 189 4 3929 216 2014-06-28 11:03:58
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154****8384 没怎么涨而已 2014-06-27 16:24:17
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131****5369 深圳的没有降 2014-06-27 10:14:13
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142****1826 降价的只是三线城市 2014-06-26 18:23:36
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133****7085 你觉得武汉的房价会降嘛？ 2014-06-26 16:21:56
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132****7903 你认为会降价吗？ 2014-06-26 16:16:56
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135****4369 价值决定价格，价格围绕价值上下波动，是市场经济运作规律。 2014-06-25 16:05:13
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137****5803 部分城市有！一线城市没有下降 2014-06-25 11:53:04
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134****7549 房价涨与跌都是根据供需关系来的 2014-06-24 09:53:10
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132****0570 是啊，是有降价的趋势，但是你有没有想过，当房价涨的时候，人们总说房价太贵买不起，国家宏观调控贷款基准利率上浮，贷款政策吃紧，房价下跌，以防止房地产泡沫经纪崩溃。
短暂的下跌是为了不让房价过快的上涨，但是随着市场经济的发展，房价也随着我们日常生活水平的提高而上涨，房地产经纪是中国的支柱产业经济，只会稳健走好，而不会低迷不振，买房子就得快，否则后悔的就是你自己。 2014-06-23 17:59:00 -
134****3550 您好，房价就像股市一样，有涨有跌，就目前来看降价只是局部现象。您可以想象一下，房价如果全国范围内降价，那会引起那些问题，钢材要降价，混凝土要降价。。。。 那么一连串所引起的问题会导致很多行业员工失业，社会就乱了，所以买房子就像买股票，从来没有人敢保证绝对**的，谢谢。 2014-06-23 16:29:01
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156****6114 现在降价的都是温州客炒起来的，对于一些价格适中的房子，价格是不会降的，因为中国有5亿的刚需客户，再加上政府的支持，现在银行都在降低贷款要求，即使价格在贵个1-2万他还是会买的 2014-06-23 16:19:56
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156****4725 的撒法撒旦 2014-06-21 19:31:52
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148****4476 怎么说呢 也会有涨的趋势 2014-06-21 09:19:52
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158****6518 漂亮的普鲁卡因 2014-06-21 09:16:46
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136****1698 大多数都比较稳定 2014-06-20 09:45:47
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154****3854 木有，只是涨的慢而已 2014-06-17 21:26:26
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143****5654 快要反弹了 再不出手就来不及了 2014-06-17 20:33:17
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132****5820 都降到**低了你还不下手，等着涨吧 2014-06-17 16:31:53
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145****9202 、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳); 2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳; 3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳; 4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳; 5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元， 2014-06-10 09:58:49
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142****0334 百度一下吧 2014-06-09 21:36:35
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132****8134 降价得看一手开发商，貌似开发商**近宠宠欲动了，但政府按着不让降价 2014-06-05 14:58:14
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137****4041 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-06-05 09:02:04
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136****2668 有的 但是政府会控制在15%的 2014-06-04 19:11:46
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151****7158 房源降价是相对的，好房源永远都不会降价的。这个事万年不变的定律。 2014-05-23 14:03:59
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155****5685 绿地旭辉城精装修首开，朋友去现场差点没买到想要的房子 2014-05-23 00:26:39
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145****8943 有想买房子的朋友可以加下这个群 郴州房产置业316342435 2014-05-22 09:39:23
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157****4665 杭州限购马上就要取消了，5月21号绿地旭辉城精装修盛大开盘了 2014-05-20 23:14:15
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152****1528 上海是不会有的波动的，只会慢慢上涨 2014-05-20 19:32:37
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153****1205 没有呀，有个基本上市开发商的一个策略，不买的话估计会跟着2009年的是市场走了 2014-05-20 18:34:09
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158****3830 这个嘛，你要自己关注，一人一个说法。 2014-05-17 10:45:38
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会的吧
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房价趋势复杂，建议多咨询专业人士，避免盲目跟风。
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调控的升级给过无数购房者房价即将下跌的错觉，不少购房者陷入了观望。然而，据中国指数研究院的数据，今年前5月，成都新建住宅的样本平均价格分别为7619、7733、7817、7934、8101元/㎡，总幅度近500元/㎡，一直呈现稳步上涨态势。结合3013年上半年的整体情况，业内专家分析称：2013年成都房价上涨趋势难改，小涨趋势明显。 据中国指数研究院6月3日发布的数据，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平，房价涨势明显。数据显示，成都5月均价每平8101元，涨幅在2.1%-2.5%（含2.1%）之间，2013年成都房价上涨压力犹存。 今年5月，成都新建住房平均价格8101元，同4月相比环比上涨2.1%，同比上涨10.47%，涨幅位居全国第十位。这是《金融投资报》记者从中国指数研究院6月3日发布的《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》(以下简称《报告》)中获取的信息。 值得注意的是，《报告》的公布，正好验证了此前任志强公开表示成都房价会在平稳中继续上行的判断。 就2013年成都房价上涨预期，1+2联合不动产经理马飞则认为，成都房价上涨与品牌房企在郊区拿地布局不无关系。随着郊区品牌楼盘的价格愈见走高，市内的住宅价格也必然随之增长。在买涨不买跌的心态促使下，成都房价很难下行。 "成都房价未来仍会呈现上涨趋势，但在政策调控下，长期看来会是一个自然的微上涨。"李蔚表示，2013年成都房价上涨跟市场行为与宏观调控息息相关。成都作为1.5线城市，也受到国家高度关注。李蔚认为，对于调节成都房价上涨，一方面可以布局商业地产，尤其是郊区商业地产替代住宅房产，缓解转移房地产热潮;另一方面，可以借鉴国外经验，通过对房地产收缴重税，并将这部分资金转移为保障性住房的专项资金，将"人人有住房"变为"人人有房住"。
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详细请咨询当地相关部门
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