深圳房价涨到多少了？究竟多少才合理？2013年5月深圳新房成交价格已攀升至22322元/平方米，再次创下自2010年3月以来历史新高。这价格比业内给出的深圳房价为1.5万元-2万元一平米要高，而网友的期望值是1.5万元以下。深圳房价要多少才合理？ 关于深圳房价合不合理的问题，某网站调查结果是，超过六成的网友认为深圳合理房价应该在1.5万元以下，但是81%的网友认为深圳房价还会涨，甚至有33%的网友认为房价会大涨。 深圳合理房价到底为多少，业内给出的答案是1.5万元-2万元一平米，但调查显示，64%的人认为深圳的合理房价应该在1.5万元以下，有23%的网友认为房价应该在1.5万-2万元一平米，仅有13%的网友认为合理房价应该超过2万/平米。 即便如此，依然有81%的网友认为深圳房价还会上涨，甚至还有33%的网友认为深圳房价仍然会大涨，48%的网友认为深圳房价会涨，但是涨幅不会太高，仅有19%的网友认为深圳房价短期内不会上涨。 有业内专家指出，深圳合理房价应该与深圳平均工资挂钩，去年公布的目前深圳平均工资为3892元/月，对于一个家庭来说，一个人的收入拿去买房，一个人的收入用来养家，花二十年的时间买一套90平米的三房，计算下来，每平方米的单价应该为10378元，也就是对与普通深圳人来说，花两个半月的工资来买一平方米的房子，这种计算结果应该比较贴近深圳合理房价。
什么是房价合理价位?
136****7863 | 2014-04-29 09:52:31
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154****4900 我这有几个房子你可以来看看合适不 1530635九三零7 求求1595773594 2015-03-19 20:09:40
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148****9727 对啊%7E%7E 涨得可快了 能有个2-3万吧 我家就是城阳的 离那边不是很远 但是也跟着那边涨，因为那边是政府重点发展项目，要把那边发展成高档繁华的地区， 不过那边环境现在真的挺不错的 靠着胶州湾高速 交通很方便 有** 医院 也有新建的酒店 大型超市 写字楼等一系列项目。 2014-05-19 15:51:12
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155****8795 1.房价没有降。媒体在混淆视听。都是那些价格实在高得离谱的房子或者别墅才降了点，比如8W没平方的，降了2W，是不是降了25%？媒体的报道都是在混淆视听。起码在深圳房价真的一份都没降。包括万科的。
2. 房价合理？地价 建筑成本 营销成本 合理利润 行贿 关系费 .....=房价。生在TC，很多费用老百姓都不知道。合理？根本就不存在。能公平点就算老天眷顾了。
千万不要相信专家的话，要想知道实际情况，就要亲自去调查。 2014-05-19 15:43:13 -
138****2830 就价位本身而言，没有合理不合理之说。所谓合理价位，应该是心理价位，就是您个人心理承受能力。对于一般靠工资收入的人而言，房价每平方米的价钱等于或低于您每月的工资收入，这就是您能接受的心理价位。以此类推，等于或低于您夫妻俩的月收入，也是您能接受的心理价位。 2014-05-19 15:40:41
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144****7780 就是不超过附近房子的均价，就是比较合理的价格，当然太低也不是合理价格 2014-05-19 15:17:49
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154****6370 这个要看楼盘的具体区域位置才能做判断，一般人肯定都希望是物美价廉的啦 2014-05-19 15:05:50
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70%是税费，这是刚性的，降不了；10%是**起码的构建成本，降不了；开发商20%的利润，也降不了。这里面还有很多的灰色支出，所以至少还要有10%的利润，来保障它的灰色支出。所以加在一起等于90%。
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可以去验证看看
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