二手房转让手续该怎么办理呢

• 155****4259 这个很简单的，你可以找个经纪人帮你全程办理的。 2014-05-19 15:28:07
• 145****7598 还可以呀，这个业务现在都有专门办理的人员！ 2014-05-19 15:24:30
• 156****8861 首先，找你想买房子那一块比较有名的中介，然后按自己要求选房子，签合同，过户，物业交割。 2014-04-29 09:17:44
• 147****1756 可以找一家中介公司 2014-04-28 17:11:18
• 131****1292 很简单了，需要一间门店，一本经纪人证书，去工商管理处申请一个营业执照，具体需要什么材料，去工商处问一下，他们都会告诉你的，不难的 2014-04-28 16:26:54
• 156****9256 您好！办理二手房出售的手续不麻烦，就看买房人是全款还是银行贷款来支付您的钱。如果是全款，您可以先让买方付几万的定金，等到建委双方交税做网签，过户当天，再把所有的尾款交给您。
  银行贷款，也就需要您配合买房去银行签字，交定金，后期交税、网签、过户，交尾款给您。有问题，随时联系。 2014-04-28 10:30:19
• 148****6487 存量房转让的转移登记
  1、办理程序A不办理存量房资金监管的程序为：申请—缴费—领证B办理存量房资金监管的程序为：(银行开户)--签订资金托管协议—(银行缴款、申请贷款)--申请转移登记---缴费---领证
  2、申报材料(1)盐城市房屋所有权转移登记申请书(2)房屋所有权证及房屋共有权证(3)土地使用权证(4)身份证明及共有权人关系证明(5)盐城市房屋转让合同(房屋互换合同;赠与、继承、受遗赠的公证文书;企业分立、合并证明文件;改制部门批准文件;拍卖委托书、拍卖成交确认书等证明房屋所有权转移的证明文件)(6)不动产销售发票及完税凭证(非交易行为的转让无须提供不动产销售发票)(7)授权委托书及受托人身份证明
  注：(1)集体土地上的房屋申请转移登记的，还应当提交受让人属于集体经济组织成员的证明(继承等法律另有规定的除外)以及农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  (2)2008年后新建的经济适用住房上市的，须提供房产主管部门的审批文件;其他政策性住房，须符合相关上市规定。
  (3)公有住房向职工出售的，须提供公有住房出售审批表和专用票据。
  (4)已办理所有权预告登记的，须提交预告登记证明，原已收件不再重复收取。
  (5)个人身份证明为居民身份证，共有人关系证明为结婚证或者户口簿，个人单独所有的须提供相关单身证明或者夫妻约定;单位身份证明为组织机构代码证副本以及营业执照副本、事业单位法人证书或者社会团体法人登记证书等。
  (6)申请存量房资金监管的，还须提交资金托管协议和存款凭证。
  (7)复印件应提供原件供核对，并请使用A4纸张。3、办结时限证件材料齐全，手续完备，符合《房屋登记办法》的规定，自收件受理的次日起10个工作日内办结。
  4、收费标准登记费：普通住宅、车库80元/件;非住宅550元/件。向一个以上权利人颁发权属证书的，每增加一本收取工本费10元。转让手续费：住宅6元/m2，非住宅10元/m2。房改房(单位公有住房出售给职工)首次上市3元/m2。配图费20元/幅。 2014-04-28 09:35:34
• 146****0245 二手房出售正常流程在3个月左右、都有中介操作的、二手车的话就不大清楚了， 2014-04-28 09:30:47
• 148****4679 首先，买卖双方的夫妻要到场确认，还要提供买卖双方相关的身份证，结婚证（原件）。费率计算要看你买的面积来算了。如果在144平米以下，卖方房产证办理在年以上，可以免交5.55％的营业税。只需缴纳3％的契税，1％的所得税，还有每平方米6元的交易费。如果在144平方米以上的话5.55％的营业税就免不了咯。 2014-04-27 16:38:10