一、本人去办理的1.查询申请表：2.本人身份证明材料（身份证件、户口簿）；3.婚姻证明材料：4.配偶及未成年子女户籍证明材料（身份证件、户口簿）；5.不动产权证书（二手房）或者购房合同（期房）6.申请人为单身的，不需提供单身证明，由其他材料予以证实（如户口薄、离婚证及离婚协议等）。（均需核对原件）二、委托代理人申请1.应提交本人及授权人身份证明材料（托人身份证原件、本人身份证原件）；2.个人授权委托书；3.境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。办理地点：不确定个人情况能否正常办理的，建议电话咨询后前往办理扩展资料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。
全部3个回答 >买掉唯一住房户口迁到什么地方去
153****4215 | 2014-04-26 20:23:48
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131****8790 没有，无处可迁。。。。要不你打电话问下派出所，这种情况怎么办理 2014-05-19 14:59:16
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158****3182 户口能 迁到附近的派出所 2014-05-19 14:53:39
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134****8779 不用迁 在那放着就行 等用的在迁 2014-05-19 14:50:27
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134****8658 您好：
本人建议暂时先放在以前的房子里面，以后买了新房子再把户口迁走。现在迁走你就没户口所在地了。 2014-04-28 10:29:40 -
132****0172 不用。。。 2014-04-28 09:16:44
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131****4389 引用1楼集体户口? 派出所不管的。要你自己找亲戚朋友的。这很难办的呀。集体户口，延安西路不让放呀。难办！ 2014-04-28 09:09:07
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157****1803 有那种专门代挂户口的地方，跟人才中心差不多，要看你**近的区里有没有了。 2014-04-27 14:03:13
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131****1347 上海市新出台了公共户口政策，方便房屋买卖中的户口迁移。如有人需要出国而出售唯一的房屋，但不注销户籍，确实需要这种户籍的过渡。你可以问问派出所又无此类公共户籍 2014-04-26 20:36:53
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一、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。二、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍（托管）。三、可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，**基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。
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“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。补充：对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据（应提供购买房屋签订的合同），购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本；如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。对个人购买144平方米（含）以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，免征个人所得税。
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亲，住房套数是以家庭为单位，以在当地房管局注册备案为准，也就是说，你的家庭（包括家人的名义）即使有10套房子，但是在房管局备案的只有一套，也就是唯一住房。
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满五唯一免征个人所得税，同时唯一契税有减免政策二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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