外地户口在京购房后怎么将户口转移到北京?

农村房产权属转移有严格限制。《房屋登记办法》：集体土地范围内房屋登记第八十五条　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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外地户口在北京购房要提供连续五年以上的社保或纳税证明,且只能在京购买一套物业

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在京定居8年

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父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

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一般在职工的工作发生变动或是终止劳动关系时，单位应当协助职工办理住房公积金转移手续，由新调入单位开具公积金管理账户，并提供开户证明，调出单位出具公积金转移通知书，然后交由住房公积金管理中心审批，按要求提供资料，审核通过之后方可办理转移手续。住房公积金常见的用途有以下三种：1、购买房屋申请人购买房屋时，若全款支付，可提取住房公积金余额支付房款，若贷款购买，可申请住房公积金贷款，公积金贷款比商贷利率低，能节省利息支出。2、租赁房屋申请人在当地未拥有自住住房，靠租赁房屋居住的，可提取公积金余额用于支付房租。3、离休或退休申请人完全丧失劳动能力，与单位解除劳动合同，或是到达了法定的退休年龄，办理退休手续后提供退休证明，方可提取公积金账户余额。