你名下有房，就不能再次购房了，即使满足条件也不能买了，除非卖了再买。你媳妇是北京人，她的户口本上如果也是单身，可以以她的名义买房，算首套房。你的房子肯定在建委系统里。你可以找一家中介公司，让他们给你媳妇做一个资质审核，看看结果如何。 那是指10年前买的房，有可能查不出来，也只是有可能，你是05年买的，肯定能查出来。所以以你的名义买房就别想了。你不能因为我没顺着你说就说我答得不好，要看实际情况是什么样的。你可以这样，带着身份证、房产证到房屋所在区县房管局确权，直接去查你的房子情况，看看到底建委系统里有没有底儿。 你这人真坏，你的资质审核通过了，证明你可以买房，根据查询系统，你也可以算首套，是吗？那你的问题**终是什么呢？ 我认为按二套算。毕竟你名下有房，你自己都说了“不能告诉我们你能不能按首套走”。所以到了税务局，一交税肯定按二套算。 你的资质审核是真的吗？别又是找人做的假资质。或者你买的是非住宅立项的房，现在当然可以买住宅房了。
全部4个回答 >链家在线网上在哪里做购房资质审核？
158****4587 | 2014-04-26 16:40:17
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138****4528 现在严了，这是必须的。 2014-04-29 09:16:17
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134****4376 肯定要重新做资质审核，资质审核有效期是15天。 2014-04-28 20:00:13
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132****3427 不受限购,但需要单位出军官身份证或单位开出的驻京部队证明(体现身份证号,婚姻状况,正在办理中)2份加盖团级以上政治部公章, 2014-04-26 16:51:12
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到交易中心提交材料，如户口薄，社保，税单蹬
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有的可以，有的不可以。假如你是外地人，在北京工作年限够，也满足各种买房条件，这情况，你在任何一个区审核后可以任何一个区买商品房，这个没有限制，这是可以的。假如你想买西城的限价房，你必须在西城区进行审核，而在昌平区也拒绝给你审核。这是不可以的。
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购房资质审核包括： 1、户口归属 2、纳税证明 3、社保 4、贷款记录 5、名下房产 符合购房条件，出具资质审核通知书。 买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。 注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
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购房资质审核包括： 1、户口归属 2、纳税证明 3、社保 4、贷款记录 5、名下房产 符合购房条件，出具资质审核通知书。 买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。 注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
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