我是北京户口，未婚，现在名下有一套二手房，之前是用公积金买的，现在我卖了还能用公积金买吗？

147****7531 | 2014-04-26 15:19:34

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152****2848 如果你第一套房子贷款已经还完的话可以用公积金贷款 2014-05-19 14:45:36
141****5073 那要看您妈现有单位住房是否是贷款买的首先商业贷款是认房有认贷要是之前的房产是贷款买的话必须先还清贷款才可以贷款而公积金贷款是只认房不认贷,但二套贷款的话以家庭为单位(夫妻双方加未成年孩子)人均面积不能超过28.81 2014-04-29 09:19:07
133****4694 可以贷的,第二套是可以贷的,就是放款慢点! 2014-04-26 15:29:38

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问北京户口，单身，，名下有套房子，现在还能买吗？？

答

好像不能买政策性住房,像经济适用房、两限房,买商品房没问题。
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问看好一套二手房，但我名下已有一套房，我现在还能用公积金贷款买这第二套吗？

答

如果你之前没有用就可以
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问我买的是二手房能用公积金吗怎么用

答

公积金贷款相对来说还是比较适合二手房，使用公积金购买二手房的好处有很多，方便程度，办理时间等上差不多。商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
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问本人未婚，北京户口，用住房公积金买了一套二手房，现在将二手房卖后，想再用公积金买房能贷款多少？

答

第一次贷款还清后，现有家庭人均居住面积低于38.82平方米，且您的公积金账户有6个月以上的缴存余额，就可以申请二次贷款，**50%，利率上浮10%。
问我之前有一套房子，是用商业贷款买的，现在已经卖了，我这次用公积金贷款算二套吗？交税呢？

答

只要在你的名头下有房产了，再买就是第二套。现在的政策是，**五成，利率一点一倍。公积金贷款的利率是4左右，也就是你的是4.4左右的。现在国家政策紧，建议观察一段时间。

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