你好你带上你的资料可以去房管局办理退税的
全部2个回答 >关于成都市房屋契税
151****0944 | 2014-04-26 14:40:43
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156****1593 一般是总房款的2%，每个地区的收费标准可能不一样，你**好打电话是到房管局去咨询一下，因为文件的标准和执行的标准有时间的差异！ 2014-05-19 14:46:24
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153****0243 契税按2套房3个点收 2014-04-29 09:18:56
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145****3416 要看房子面积,你是外地应该是安1.5收取 2014-04-29 09:13:50
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133****5841 看样子你买的是新房吧；
新房契税：购房价*1%-3%（首次购房90平方米以上144平方米以下1.5%、144平方米以上都是3%）
二手房契税：电梯2300*面积*1%-3%。 2014-04-28 09:44:18 -
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144****3305 成都三环外买房的契税为2300元*你买的房子的面积*1.5%。
首次购房房子的面积90平以下的是1%，91-144平的是1.5%，144平以上的是3%，
售楼部这样对你说是有一个保守估计的，如果到时候按1.5%来算的话到时候会退你。 2014-04-27 15:09:14 -
142****0093 成都三环外买房的契税为2300元*你买的房子的面积*1.5%。首次购房房子的面积90平以下的是1%,91-144平的是1.5%,144平以上的是3%,售楼部这样对你说是有一个保守估计的,如果到时候按1.5%来算的话到时候会退你。 2014-04-26 14:52:05
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你要退的那一项的税费呢？具体点
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不知道绵阳和成都联网没有，如果联网了，两个房子都是你的名字，那你应该就要按二套房算，二套房就要按3%来交契税。
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各地政策不同，有的地方是纯按面积补偿，有的地方是兼顾面积和户口，具体要去当地拆迁办问一下
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公摊面积= 公摊系数*套内建筑面积建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积公摊系数= 总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素：1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30%所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。目前我国尚无法律对公摊面积加以约束只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。
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