房子买那一层要看你自己的要求,我家房子买的是30层,大雾天气的时候往上是阳光明媚,往下是伸手不见五指!
全部5个回答 >高层住宅房屋检修口楼层一般是哪几层?奇数还是偶数层?
146****5702 | 2014-04-26 14:33:48-
141****5355 这样有利于均衡的分散群众!电梯也这样做也有利于分散缓解上下班人流集中时的高峰压力。电梯每层经停也比较费…… 2014-05-19 14:46:32
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135****6682 你好,每个开发商的设计不一样,一般按建筑住宅设计规范层高2.7. 2014-04-29 09:15:05
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152****9167 房灵灵:是不是说错了,奇数层有双露台,偶数层只有一个露台,奇数层的价格还比偶数层的要便宜。 快房网网友:我没有说错,奇数层便宜可能因为露台不连客厅。 房灵灵:偶数层和奇数层的户型是一样的,就是露台不一样,是吧。你说的是哪个楼盘的哪个户型啊,直接找户型图说吧。 快房网网友:对了,偶数层次卧和餐厅面积大一点,因为没有露台,你更倾向哪个? 房灵灵:露台的面积是算一半的,而总价是与建筑面积有关,如果奇数层和偶数层的面积都不一样,这个价格贵个5、6万也很正常的。从个人喜好上来说,个人更倾向客厅连着露台,有大的落地玻璃,感觉会更好。 2014-04-28 16:54:15
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146****5095 检修一般由上而下,不分奇数和偶数 2014-04-28 14:09:53
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141****9640 是奇数,一般是11.13.15 2014-04-27 18:05:51
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131****3879 奇数层好。纵横交错的基板以中间层为轴对称性的才稳定,所以具有抗变形功能。 2014-04-27 12:36:44
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154****3366 看房屋情况一般在2.7-3.2米挑高的为4.9-5米挑高各个房屋都不一样的 2014-04-27 09:46:14
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148****2317 靖江论坛.com 不错 2014-04-27 09:20:44
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155****9604 不会不一样。不一样的话就不叫标准层了。标准层:楼板、梁、柱、窗门,相同位置且相同大小。 2014-04-26 15:02:24
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高层住宅的噪音层一般是几层?高层住宅的噪音层一般是几层
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15-25层视野好,采光足,噪音小,是高层住宅中的黄金楼层。层高2.8-3.0米最舒适。
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楼层差价在50-100元一平米**好,**佳楼层是15层以上。每个楼层都有自己的优缺点。主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。比如一层,由于价位低,而且还带有花园,受到不少购房者的青睐。但首层往往噪音大、私密性不足,潮湿等缺陷。顶层一般具有良好的采光、通风优势,而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。但顶层受到阳光暴晒,室内热,顶层带有阁楼,总价高,很多购房户难以承受。一般高层楼房中九到十一层正好属于扬灰层,灰尘到达这个高度就会停滞下来。所以在购买的时候尽量避免。一般高层住宅单价以6层为基准点,差价在50~100元每平米。高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。建造和使用高层住宅也有不足之处,如:投资大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大,另外使用后,还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用。上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦;安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件。高层住宅还应注意防火,因为一旦发生火灾很难扑救;在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感,老人和孩子因上下不便,双职工要日日上班,很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系。多幢点式高层住宅建在一起,会产生不规则的高空风,影响居住区的生态环境质量。
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选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是33层的楼房**好的是23--28层.。 ================================================= 如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题
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