我在北京工作已有五年,但社保中间有断过,不知道可不可以补缴,如果把之前的五年社保全部交齐后是不是可以

152****5252 | 2014-04-26 10:38:08

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154****2512 首先，中断的社保是有办法补缴的，主要办法还是中断期间找个公司挂靠，然后这家公司需要为你做跨年补缴。这种方法对你挂靠的公司时间麻烦事，并有被稽核的风险，所以不是很熟或者按规矩办事的公司一般不会给你做这种补缴的；所以要做这样的挂靠，可以找中介，有收费的。（貌似挺贵的）；另外你有连续的纳税证明也可以代替社保的证明。
在北京买房不管是几手的，都需要满足限购政策：

1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2：有北京合法有效的暂住证；
3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。（注的这句话有待证实，您可以去和房产中介核实） 2014-04-27 09:25:02
158****7837 社保纳税必须连续缴存满五年中间不能断有0记录也不行,你补缴以后就可以,没问题,我做个一笔这样的单子 2014-04-27 09:23:08
131****0085 当然可以,我就有客户办过,没有问题 2014-04-26 11:04:34

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问想在北京买房，但社保中间有断过，不知道可不可以补交？

答

首先，中断的社保是有办法补缴的，主要办法还是中断期间找个公司挂靠，然后这家公司需要为你做跨年补缴。这种方法对你挂靠的公司时间麻烦事，并有被稽核的风险，所以不是很熟或者按规矩办事的公司一般不会给你做这种补缴的；所以要做这样的挂靠，可以找中介，有收费的。（貌似挺贵的）；另外你有连续的纳税证明也可以代替社保的证明。在北京买房不管是几手的，都需要满足限购政策： 1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。（注的这句话有待证实，您可以去和房产中介核实）
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问社保未满五年，可不可以先向银行贷款买房，等满五年后再办理过户？

答

签订买卖合同就可以指定交房，过户时间。签订买卖合同，指违约金在20%以内的，均属于合法的范围。你只要将违约金定为合同总价的20%就可以了，万无一失。
问住房公积金可以补交吗？补交满五年可不可以在北京买房？

答

必须要连续缴纳住房公积金六个月，现在依然在缴纳中才可以申请。来源：易贷中国房贷
问社保只交了满了三年，可不可以在燕郊买房？

答

在燕郊买房必须是河北户口，北京社保对燕郊没用，你想买哪个小区的房子或者在哪个中介那边自然会有人告诉你，或者帮你办河北当地社保，很容易的，说白了交钱就有人弄的。包括开发商，银行贷款自然有人给你指路的。2个同事夏威夷南岸买房贷款手续费花了6000 等于开发商帮你办贷款要的钱，潮白人家要了1.2万银行不管别的，给送钱就ok。
问限价房居住五年以上可不可以转卖？

答

1、所谓的五年是指，取得房产证或契税完税证明满5年。2、五年后过户，是以买卖的形式，没有赠与或继承的概念。3、满五年，需要交纳同地段普通商品住房指导价与购房价之差的35%，方可过户。QQ:13334116

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