在北京购房需要具有什么资质？？

• 145****9350 没有资质的目前购买住宅房屋不行，如果走其它渠道不安全，建议购买商业产权的住宅。 2014-04-28 16:02:15
• 152****5989 北京户籍就应该有资格。 2014-04-28 09:54:50
• 132****7628 由于当地居民户口限购二套，以家庭为单位限购，夫妻和为成年子女算一个家庭
  
  所以，如果你们要审核购房资质，需要你和你现在丈夫的房产登记状况或房产备案情况
  如果孩子是判给前夫的，那孩子算那边家庭的
  由于买房需要出具户口本，对你本子上的孩子会有疑问，**好是办理户口转移
  否则，如果对方买房子，孩子不在那边，对方是查不到的，如果孩子名下有房产，是影响到你的
  
  所以我个人建议你**好把孩子户口转移
  
  如果你有其他想法的，不愿意
  而且孩子没房产的，并不影响你办理购房
  
  办事机构会有审核程序，会按要求要你提供资料，具体要看你自己的意愿了
  
  希望对你有帮助 2014-04-28 09:42:24
• 145****2563 老家的话可以买房，要有**款，和银行流水等具备还款能力的条件 2014-04-27 22:54:34
• 131****3843 社保满五年，居住证满五年，在北京工作纳税无间断满五年。 2014-04-27 17:52:35
• 143****1310 没有资质的外地户口在北京买房子有几个途径。
  1、商用房或者使用权的房子。商用包括纯商用的底商、写字楼等办公房。商住的是50年产权居住用途的房子。一般商住的房子是商水商电的（比民用的贵1-1.5倍），不享受纯住宅享受的社区待遇（比如学区名额等）。就我知道的只有几个小区是民水民电的，能正常上学的。商住的房子很多没有燃气的。
  小产权的房子是指使用权，有本的也是使用权本，法律规定不可以买卖。而且买卖必须全款并且没法律保障。
  2、办北京工作证，一般找关系花些钱，以引进高端人才为名义。但有学历要求。**低本科学士学位，专科的要多花几万。专科以下办不了。通过率不是100%的
  3、法院判决的房子，这类的房子要业主同意。必须全款去买。不受套数限制，不受限购影响。但找人也要花些银子。十几万吧。
  4、找北京户口人结婚。 2014-04-27 09:56:15
• 133****9926 买房在北京原来没有限制,尤其是第一套房,而现在是必须有证明您纳税五年以上才可以的。买车则必须有占住证五年以上,且的摇号中签才可以。 2014-04-27 09:43:25
• 148****4544 你好：老家买房子不像北京有限购令 2014-04-26 12:04:21
• 148****6495 1：有北京五年或五年年以上的纳税，纳税每年交一次就可以，到现在没有断的可以在北京买房。
  2：有北京五年或者五年以上的社保，社保是每个月都要交的，到目前一直在缴纳可以在北京买房。
  3：或者你有北京集体户口，也可以买房。
  如果没有购房资质没有办法买了，只能等你有资质了才能买。 2014-04-26 10:02:47
• 141****2018 外地户口在北京买房必须有以下几条其中的一条方可。
  在北京连续五年的纳税证明。
  在北京连续五年的社保。
  或者和有北京户口的人结婚。 2014-04-26 09:42:38
• 159****3041 1线城市限购了，二三线只要你一次性付款都可以买好多号多套，向上月我一次性帮一个温州人买了30多套南宁的。 2014-04-26 09:27:30
• 132****6258 目前现行的政策不允许您买普通住宅，但是可以买不限购的房产，50年产权的公寓或者写字楼之类的，我爱我家代理很多一手楼盘，有很多您都可以买，现五道口周边有红杉国际公寓在售，70年产权不限购，民水民电有天然气，送豪华装修及品牌家电，可拎包入住，欢迎您随时来电咨询！
  ！ 2014-04-25 20:20:40