贷款基本条件：1.具有合法有效的身份证明。2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
全部5个回答 >购房须具备条件
157****9199 | 2014-04-25 18:19:31
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152****3862 你要买啊？！ 2014-04-28 09:41:05
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154****6424 我补充下商业贷款买房的要求：能支付房子**，一般购买一套房**为房总价的30%二套房为50%.有固定的月收入证明，在银行无信贷不良记录。希望对你有帮助。 2014-04-28 09:27:50
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151****0402 您好，很高兴能为您服务，可以购房，可以贷款，**30%，不过利率现在好像是**低为基准利率6.55%的85折，75折的银行估计不好找 2014-04-27 17:20:08
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145****3831 申请住房公积金购房组合贷款须具备如下基本条件：
一、所购住房在东莞市范围内；
二、已支付购房款首期并签订购房合同；
三、在东莞正常缴存住房公积金（一般应连续缴交住房公积金一年以上）；
四、每月缴存住房公积金金额在100元以上。
五、银行规定的其他条件。
2014-04-27 09:28:03 -
158****2555 你好，如果你是郑州户口，不用交社保就行。外地户口必须缴纳1年以上社保。 2014-04-26 19:53:21
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153****1569 你好,很高兴为您作答. 申请购房按揭,借款人需具备以下条件:
1.借款人必须为年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民或在中国大陆具有有效居住的境外、外国公民;
2.借款人有稳定合法的收入,具备还本付息能力;
3.借款人同意以所购房产作为贷款的抵押物;
4.所购房屋产权清晰,可进入房地产交易市场流通;
5.申请住房公积金贷款或组合贷款,还应符合住房公积金贷款的相关规定。 办理按揭贷款,借款人需提供以下资料:
1.借款人及其配偶的身份证明文件(身份证、军官证、护照等其他身份证明文件);
2.借款人及其配偶的户口簿(回乡证、台胞证等);
3.借款人的婚姻状况证明(如结婚证、未婚证、离婚证或街道办事处开局的婚姻状况证明,单位开具无效);
4.借款人所在工作单位开具的收入证明,税单、借款人的存折现金流水帐(其他资产证明有助客户资信审批);
5.提供贷款银行供款活期存折。 如果觉得满意请您采纳并且给予评价,谢谢! 2014-04-26 09:31:19 -
134****8276 年满18周岁，有效的身份证，如果是深圳户口无需其他资料可以购买两套，如果是非深圳户口要提供连续购买满一年的社保清单或纳税证明可以购买一套，要有稳定收入（能提供半年以上的银行帐户流水请单）或有一大笔钱可以一次性付款购买。 2014-04-26 09:22:01
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144****3596 前面两个条件都是可以的，**后一个不太容易实现 2014-04-25 20:16:03
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156****2261 您好，我是**编辑，很高兴为你解答。如果你是郑州户口，购房没有限制条件，但限购；如果你是非郑州户口，就要同时满足郑州1年以上居住证明和一年以上社保缴纳或纳税证明。希望能帮到你。 2014-04-25 19:05:51
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144****7250 贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： 2014-04-25 18:35:30
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房贷需要什么条件？1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的**款。3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。办理住房贷款需要提供的资料（1）个人贷款的申请书（2）个人有效身份证件（包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等）（3）个人的婚姻状况证明（4）个人的收入证明材料（比如：工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等）以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料）（5）购房**款证明（6）购房合同等其他证明贷款的资料（7）购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等（8）还包括一些银行认为需要提供的其他材料上述手续的办理一般会需要两个星期左右来审核。
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上海公租房申请者必须同时符合4项条件:1 有上海城镇常住户口或上海市居住证,连续缴纳社会保险金达到规定年限2已与上海就业单位签订一定年限的劳动或工作合同3在上海无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米4申请时未享受上海其它住房保障政策
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本市城镇居民户籍的家庭需具备：1、符合市政府公布的收入和住房困难标准；2、贵阳申请公租房之日起前3年内(含)无转让私有房屋或涉及转租、转让自管、直管公房行为的；3、申请人及共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市居住；申请人配偶及未达到法定结婚年龄的子女应作为共同申请的家庭成员；4、申请人因离婚失去住房1年以上(含)。非本市城镇居民户籍家庭需具备：1、申请人取得本市《居住证》，并在本市连续缴纳社保3年以上(含)或持本市税务部门2年以上(含)完税证明；2、符合市政府公布的收入标准；3、在本市无私有房屋，且申请之日起前3年内(含)无转让私有房屋行为的；4、共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市居住。申请步骤1、申请：申请人向户籍所在地街道办事处或《居住证》办理所在地街道办事处提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》。街道办事处收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场告知申请人；对申请材料齐备的，在3个工作日内受理。2、初审：街道办事处在30日采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对贵阳申请公租房家庭人口情况和住房状况进行走访核查。不符合申请条件的，书面告知申请人。符合条件的，在其户口所在地社区或实际居住地社区公示5天。公示后街道办事处在3个工作日内报送区住房和城乡建设部门审核。3、审核：区住建部门自收到街道办事处报送申请材料之日起10个工作日内进行审核。对住房情况符合条件的申请家庭材料送区民政局。区民政局接到区住建部门出具的书面审核意见和收入认定材料后，在25个工作日内进行收入认定，出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住建部门。区住建部门接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内出具书面审核意见。4、核准：区住建部门将材料报市住建部门进行核准后，市住建部门在15个工作日内进行审核。对符合保障条件的家庭在媒体和网站公示7天，公示无异议或者异议不成立的，出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的，书面告知区住建部门，由区住建部门在5个工作日内书面告知申请家庭。
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廉租房实物配租对象具备的条件廉租住房实物配租对象应当同时具备下列条件：经民政部门认定为城市低收入家庭；申请家庭以夫妻双方及其未婚子女为单位，男年满25周岁，女年满23周岁的未婚子女可随父母一同申请，也可单独申请；家庭人均住房建筑面积低于13平方米；家庭成员中至少有1人取得本市非农业常住户口2年以上；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。一个家庭限定配租一套廉租住房。享受廉租住房实物配租的家庭，不再享受租赁补贴。配租家庭放弃实物配租的，可享受廉租住房租赁补贴，但在2年内不得再申请廉租住房实物配租。物业费不超同地段70%配租家庭不得擅自改变房屋结构，保证房屋及其附属设施、设备完好并合理使用；廉租住房不得无故空置连续超过6个月；不得擅自将廉租住房转租、转借、调换、转让。今年，南昌将集中新建12个南昌廉租住房小区。集中新建的廉租住房小区，物业服务费收费标准原则上不得高于同地段、同等级普通商品房标准的70%；收购及配建廉租住房的小区，廉租住房物业服务费按该小区同类住房标准收取，其中70%由廉租家庭缴纳，30%在廉租住房租金中支出。低保家庭遇困难可申请租金减半《办法》提出，不按廉租住房租赁合同约定缴纳租金的，由区住房保障部门进行批评教育，责令60日内缴纳；逾期不缴纳的，可以通知承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣。低保家庭遇到特殊困难，确实无法交纳廉租住房租金的，可提出申请，经区住房保障部门核准，在一定时间对廉租住房租金实行减半收取，但最长不超过6个月，确有困难的可再提出申请。擅改房屋用途将收回廉租住房《办法》建立了退出管理机制。配租家庭有下列情形之一的，由区住房保障部门收回所承租的南昌廉租住房：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出我市低收入家庭收入标准的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的。擅自将廉租住房转租、转借、调换、转让的，由区住房保障部门书面通知该家庭退出廉租住房；拒不退出的，区住房保障部门可以通过司法程序解决，并取消该家庭在5年内再次申请廉租住房保障的资格。
