你好,继续转让对于购房者来说还算是二手房,没有三手房的定义,如果你担心卖房时出现以下问题,您可以与中介、卖方签订三方协议,相互进行监督。
全部5个回答 >委托公证书,公证处不同意夹带身份证复印盖钢印,我该怎么办?
147****2874 | 2014-04-25 18:09:21
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148****7333 那不对啊公证是要盖钢印的 2014-04-28 09:42:15
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158****3143 是公证处的责任。可以换一个公正处 2014-04-25 18:26:34
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问 有公证书。谢谢答
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答
需要将委托人授权给受托人代为买方的授权委托书进行公证,委托人和受托人都需要带上自己的身份证以及签订的委托书。
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答
各地可能不同,我们这边不需要认购合同,只需要3份公证书,别的材料齐全就行
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问 委托公证书格式答
委托书 委托人:,性别:,年月日出生,身份证号:。 受托人:,性别:,年月日出生,身份证号:。 本人购买了位于北京市号居室楼房一套。因本人工作繁忙,不能亲自办理购房贷款的相关事宜,现委托作为我的代理人,在北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心代我签定《借款申请表》,《借款合同》,《抵押(反担保)合同》,《收押协议》,《抵押登记申请书》,《房屋未出租证明》,《授权委托书》,《房屋共有权人同意抵押的声明》,《还款帐户确认书》,《电话委托服务协议》,《交接单》,《**款证明书》及《存量房屋买卖合同》代我办理产权过户交税物业交接等一切手续。受托人代我签定的上述文件我均予以承认,我承担由此产生的一切法律后果。 本委托自我签发之日起生效,到上述事宜办完为止。 受托人无(有)转委托权。 委托人: 年月日
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答
1.首先卖方可以出具委托书,让委托人全权代理公证及产权变更任务,可以不到场。2.这样才能办理公证,以及提供所有手续如:卖方直接签署的合同、结婚证、共有人同意证明、户口证等等。3.房产公证费一般2百多一点。4.房产归属权应该没到房管局变更还是卖方的,你要注意以后办理产权变更时候,房管局是依照合同签署日期、公证日期,还是到房管局办理变更手续日期收取5年二手房费用的,这点你现在需要特别搞清楚的!其他没什么了,仅供参考!
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