一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。 需要注意一下事项： 第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证： (1)是开发商的营业执照， (2)是国有土地使用证， (3)是建设规划许可证， (4)是建设开工许可证， (5)是预售许可证， (6)是销售许可证， (7)是银行按揭协议书。 第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。 第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。 一次性付款签订合同时需要注意的事项 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
全部3个回答 >廉租房可以不一次性付款吗？因为实在付不起。
143****1278 | 2014-04-24 13:33:30
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134****2930 支付宝只是一个形式，就是用网银付款。 2014-04-27 09:34:50
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148****3425 要怎么卖。卖价会比买价低多少？ 2014-04-26 21:05:17
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153****8066 应该是不可以的，这个确实是个问题，政府怎么就想不到呢！ 2014-04-26 09:50:46
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133****2349 不会的，不影响经济适用房的申请 2014-04-26 09:26:27
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142****1239 有廉租房还能申请经济适用房的，但是有了适用房就申请不了廉租房。 2014-04-24 22:07:37
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139****9392 购买廉租住房的购房者，可以选择一次性付款，也可以分年度分次付款。其中，一次性付款，给予购售房款总金额10%的优惠。分年度分次付款，1年内付款的优惠6%；2年内分2次付款的优惠3%；3年内分3次付款的优惠2%；4年内分4次付款的优惠1%。分年度分次付款的期限不得超过5年。分年度分次付款，原则上**款的比例不得低于售房款总额30%，剩余部分可通过分年度分次付款的方式支付。
享受实物配租保障的家庭申请购买现租住廉租住房的，与县（市）区房管（建设）部门签订《购房合同》后，在购房款未交清前，按未交房款的比例缴交廉租住房租金。 2014-04-24 13:41:32
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可以 介绍成交还有优惠
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您好,这种情况应该是预售证还没办理下来,如果你真的不放心,只能向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的**款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好,总之,在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。
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付清总房款啊
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问 一次性付款购房答
1、一次性付全款给开发商要看预售合同的付款方式是不是这么约定的，一般开发商会对一次性付款的客户给予折扣优惠，如果没有请和开发商交涉，因为除了一次性付出房款以外你还付出了至开发商交房这段时间里的房款利息。2、房屋造好以后，你和开发商之间还有一个实房交接的手续，这里主要是你对房屋的一个验收过程，应当仔细对水、电，管道，门、窗等部位进行查验，发现问题，让开发商维修完毕后再签房屋交接书。3、房屋交接入住后再发现问题，应当按照开发商给你的房屋质量保证书以及物业管理公司和你签订的物业管理合同的规定，找开发商（一般在交付房屋一年之内发现问题）或找物业进行维修，如属于房屋质量问题，应当是免费维修的。4、你需要注意的是预售合同或出售合同中有关开发商应当承担义务的条款中是否有文字上的陷阱，应当在签字前逐字逐句进行询问和要求予以解释，力求开发商对你所有口头承诺都在合同的具体条款上予以明确，因为这就是你以后保障权利的**有力的武器，祝你买到称心如意的好房子。
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