一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、**新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
全部5个回答 >深圳第一套房已经还完款，住房公积金可以取出来吗？
131****7971 | 2014-04-24 11:27:50
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137****0708 要看你的住房公积金有用过，如没有，可以在下次购房的时候充房贷，或是公积金贷款，可以咨询相关中介业务人员。 2014-04-26 09:49:40
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131****9563 社报取消，转到外地，公积金就可以取出来了 2014-04-26 09:48:13
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157****8952 你的户口在哪，房子买在哪？户口和房子是同一个地方就没问题。 配偶户口在购房地也行。否则，等退休时公积金可以退还你。 2014-04-26 09:17:54
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143****7155 明年应该可以了！ 2014-04-25 09:29:36
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132****2112 不能取，要买了房（凭购房合同、发票才能申请取款或贷款）租房凭租赁合同申请取款。
上面的朋友，肯定交好，除了自己交的存在那里、单位也要给你交一部分存在那里。你买了房或租房就可以用了！ 2014-04-25 09:16:37 -
137****9405 不能，只能把自己交的取出来，公司交的充公给政府了。 2014-04-24 18:03:21
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137****4230 不能全部取出来 2014-04-24 16:27:14
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141****9015 你好，辞职后才可以取完，望采纳，谢谢 2014-04-24 14:36:41
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132****4267 去不出来了，都还完了，不好取出来！ 2014-04-24 11:52:06
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可以贷款 用你的公积金贷就行 但是利息什么的 就高了
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是可以提取的，只是先后顺序不同。公积金不能先提取作为购房款。但是您购房款全部缴纳后，可凭购房合同以及不动产发票到公积金管理所提取公积金。
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有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额： (1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时；(3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；(4)户口迁出本市或者出境定居时；(5)非沪籍职工调离上海时；(6)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；(7)职工享受城市居民**低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。
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可以的，等于是第二次买房
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