一、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。二、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。三、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
全部5个回答 >楼上业主卫生间漏水
148****0227 | 2014-04-24 10:02:05
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155****5213 遇到无赖也是办法！我插这无赖，他家卫生间施工时为了省钱肯定没做防水。
首先你得确定是水管边上有渗水又不是水管漏水
在你家施工的方法是治标不治本，本人建议**好的方法：先在水管边上用电锤多打掉些**好能大深点，沿着水管四边20cm这样，**靠近水管这儿**好能打5cm深。然后买堵漏王，使劲刷 多刷点。怕费事的话 就直接买堵漏王 把顶上全涂满。
顶上如果有批过老粉要铲掉。
以上是**可行的方法。如果你想他主动找你，我有个法子 还能让无赖主动维修漏水的地方 当然首先你得不怕繁忙 这也是对付无赖**好的法子了 嘻嘻 等他家没人的时候 你把下水管下面的螺口拧开，里面用东西赛死 赛死赛死（叫他找做疏通的也无法弄好）马桶的就不好弄了 恶心！这样他就要主动找你了哈，你到时也学他…………………… 2014-04-24 12:14:11 -
154****2800 遇到这种情况可以跟楼上好好协商的，漏水不是很大的问题的，如果不是很严重是可以治理的，很多时候就是因为小问题而与邻居闹僵了，其实是可以完全避免的，我来告诉你怎么治理漏水吧。
卫生间漏水的话首先要检查是水管漏水还是墙角渗水，如果是水管漏水只能拆掉重做的，不是水管漏水的话不用刨不用拆就可以自己动手治理好。
建议先做一下检测：
看看符合哪一种表现形式:1，一直漏水 从来不停 而且越来越严重 这种情况应该是卫生间地面下面的水管漏水 唯一的办法 挖开换水管重做防水
2，时断时续 不是太严重 漏水也一直很稳定 洗澡的时候或者地面其他有明水的时候渗漏水 这种情况应该是可以解决的
如果不是水管漏水可以来咨询，专业提供网络防水技术咨询服务 百度 用户名的前四个字就能找到了 一直在线 谢谢 2014-04-24 10:25:12
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楼上卫生间漏水不修的话，可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理，如果遇见很好说话，而且马上就修的，就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的，就可以直接找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。 卫生间漏水维修施工的方法： 1、首相将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，保持地面的干燥。 2、如果瓷砖是用填缝剂填的话还需要画出一个小槽出来。 3、在瓷砖面或者管根等有水泥的部位均匀涂上渗透防水剂 4、防水剂要干的时候用填缝稿填实破损瓷砖和区域。 5、地面和前边连接处的管根需要做放水边。 6、结束上述操作以后要等24小时过后才能重新使用卫生间。
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先自己去和他沟通，不行的话找物业调解，再不行就只有用法律武器了！！这叫先礼后兵！！
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首先你先通知物业，他们不能协调的话就会给你出证明，然后你就可以起诉了。
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这个首先要明确责任：如果是自己家的房子，漏水到楼下，那就是房主的责任，因为你装修的以后，防水的责任就是你自己的了，因为贴瓷砖等就视为动过原来的防水。如果房主装修用的是正规的装修公司，而且有质保合同，那就是装修公司承担责任。如果是人为的破坏造成漏水，那就是谁破坏谁的责任。如果是租的房子，如果是人为的造成水管破裂或地面破坏造成漏水，那就是租房人承担，如果不是，而是以前的防水没做好，那就是房主的责任。责任明确之后，费用就是责任人承担了。
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