北京房屋抵押贷款需要什么资料？

141****4908 | 2014-04-23 18:17:59

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154****7163 产权证，产权人身份证件，抵押贷款申请表，工作证等 2014-04-26 14:17:56
133****0757 来链家办吧,只要有房产就可以 2014-04-26 09:11:17
157****6270 房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
一般为“房龄借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁

因为每个人的情况不太一样所以我建议您**好通过专业贷款服务平台提交一个免费的资质评估申请，可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款。 2014-04-25 18:24:59
157****6837 房产是需要有房产的通常通过担保公司收贷款额的2个点作为手续费你能贷到房产评估值的7成需要提供房本身份证户口本工资流水如果有共有人也需要提供共有人的 2014-04-25 13:13:14
154****6701 1、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
2、房屋所有权证
3、工作、收入证明(夫妻双方)
4、户口薄(夫妻双方)
5、身份证(夫妻双方)
6、结婚证
7、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件,金亚龙基投资担保公司挺不错的%7E我在那贷的。3天就放款了 2014-04-25 10:36:39
134****6830 房屋抵押贷款所需资料有：
1.身份类证明：身份证，户口本，婚姻证明
2.产权类证明：房产证，购房合同，购房发票
3.还款能力证明：近半年的银行流水对账单，收入证明
4.其他财力证明：其他房产的证明，车辆行驶证，大额存单等等
每项资料都有一定的要求，所以您在做贷款前一定要咨询清楚，万一准备的资料不符合银行要求，交上去的话，贷款审核肯定通不过 2014-04-25 10:06:54
153****2412 五证加收入身份证户口簿婚姻证明房产证土地证工作单位出具的收入证明银行卡及流水账。 2014-04-25 09:46:34
136****7099 需提供：房产证、身份证、户口本、结过婚证、学历证、外地户口需提供暂停证、收入证明、购车合同和购车行的专用帐户。 2014-04-24 12:16:09
133****9122 准备材料身份证
户口本
结婚证
个人银行流水
收入证明
房本 2014-04-24 09:23:42
146****6805 贷款担保流程
◆借款人提出申请，递交相关资料。
◆进行房产评估、贷前调查、审批。
◆审批通过，办理抵押登记手续。
◆发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
◆贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆个人收入证明或资产状况证明。
◆抵押房屋的产权证明。
◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 2014-04-23 18:40:32

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房屋抵押贷款业务流程： 1、借款人咨询提交资料 2、银行初审 3、房产评估 4、银行审批 5、抵押登记 6、银行放贷 7、按月还款房屋抵押贷款申请步骤进一步说明：第1步、准备贷款所需材料境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表文件种类本市居民外省市居民境外人士身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照婚姻证明已婚者提供结婚证书（原件和复印件）；未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左其他资料（由银行和律师楼提供）贷款申请书、扣款帐户、借款人通讯地址证明、承诺函、厦门市房地产转让登记委托书、厦门市房地产其他权利登记申请书、同意书（房屋共有人同意抵押书）同左同左房产商或销售商提供的资料购房**款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房**款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续公证时需要带的材料：申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口薄原件申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件结婚证原件私章保险费详细外地人需要暂住证明原件第3步、交易中心抵押权利登记第4步、发放贷款担保公司可以为你解决你所带来的麻烦
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问北京房屋抵押贷款需要什么条件？

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1.合法身份。2.无不良信贷记录,有稳定的偿还能力。3.能提供合法的贷款额用途。4.进行抵押或质押的资产贷款行认可。
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问北京房屋抵押贷款要怎么办理？

答

房产抵押贷款的申请条件（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
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问现在北京房屋抵押贷款利率是多少?

答

下仅供参考：北京抵押贷款公司五色土抵押借贷：1、大额借贷：单笔抵押贷款50万-5000万。2、五日放款：5个工作日内放款，AAA级客户100万以下**快一天。3、一季一年：期限一个季度至一年，可早还，可展期。4、月息一分：月利息1%，借款人另外支付管理费（资质好费率低）。5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得国家商标局注册证。五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，2011年开始。五色土，中国第一套抵押借贷行业“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。五色土，上海**佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。
问买房办贷款需要什么手续?北京房产抵押贷款优势在哪？

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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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