房产赠与办理流程和费用！

• 151****3403 ⑷ 2001以上至5000 0.8⑸ 5001以上至8000 0.4⑹ 8001以上至10000 0.2⑺ 10000以上 0.12、赠与公证费：按受益额的2%收取，**低收取200元;3、契税:成交价×1.5%;4、印花税:成交价×0.05%;5、权证印花税：5元每本;6、房产登记费：100元相关法律知识：我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分割!继承和赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失!继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的!一.赠予1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2.评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证[本文来自：法律快车 www.lawtime.cn] 2014-09-23 18:01:29
• 133****4275 ⑷ 2001以上至5000 0.8
  ⑸ 5001以上至8000 0.4
  ⑹ 8001以上至10000 0.2
  ⑺ 10000以上 0.1
  2、赠与公证费：按受益额的2%收取，**低收取200元;
  3、契税:成交价×1.5%;
  4、印花税:成交价×0.05%;
  5、权证印花税：5元每本;
  6、房产登记费：100元
  相关法律知识：
  我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分割!
  继承和赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失!
  继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的!
  一.赠予
  1.签署确认书
  与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
  收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
  2.评估
  收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
  3.办理赠与公证
  收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
  4.缴纳税费
  收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括
  契税为房管局的评估价的3%;
  印花税为房管局评估价的0.5%;
  房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
  以上三项一般都由受赠人支付。
  还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
  5.出新房产证
  [本文来自：法律快车 www.lawtime.cn] 2014-04-26 09:57:09
• 141****0638 赠与就是，到房管局{赠与人和被赠人同时到场}交公本费和契税！ 2014-04-26 09:22:30
• 133****3400 需要交 契税和公证费 易房网为您解答 2014-04-25 15:49:54
• 153****1079 你的问题**好是打电话去咨询。 2014-04-25 10:08:00
• 138****3635 两证满5年的房子正常过户费用低一点(契税1.5 个税1 杂费)注:普通住宅未满5年赠与契税4个点 2014-04-24 20:54:04
• 145****7155 房产赠与程序及税费办理房屋赠与手续必须经过以下程序：
  一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：
  1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的关系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
  5、赠与人对赠与行为的意思表示；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  二、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
  三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
  1、房屋赠与申请表；
  2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
  3、房屋户型平面图；
  4、房屋赠与公证书；
  5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
  6、契税收据
  四、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《**高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
  五、赠与税费
  1、房地产价值评估费用；档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.
  12、赠与公证费：按受益额的2％收取，**低收取200元；
  3、契税:成交价×1.5%；
  4、印花税:成交价×0.05%；
  5、权证印花税：5元每本；
  6、房产登记费：100元。 你好，公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 （**好到当地“公证处”，具体咨询便清清楚楚。） 2014-04-24 09:11:27
• 134****9866 费用:按面积*30至150元【房屋所在地段,分成1-9级】 2014-04-23 15:13:01