经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
全部5个回答 >请问经济适用房能否作为遗产继承?
136****5167 | 2014-04-23 12:54:00
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134****5731 经济适用房不能做为继承产权的 2014-04-25 11:54:40
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156****0142 单位的房屋不能叫经济适用房，你没有把话说清楚。单位的房屋职工只享有使用权，没有所有权，所以是不能继承的，而政府开发的经济适用房，业主购买后是享有所有权的，因此可以继承。
总之，能不能继承，要看是否享有所有权。 2014-04-24 14:30:24 -
156****2371 是承租的还是具有所有权？有所有权肯定可以继承，如还是公房要按照当地公房管理政策处理 2014-04-24 09:07:30
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143****7412 符合条件的话呢是可以的 2014-04-23 14:19:47
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151****4851 您好！享受经济适用房补贴购买的房屋，经继承的话合法继承人必须也是符合经济适用房补贴的条件才能全额继承，否则需先退还政府的补贴后才能合法继承。感谢您的参与！ 2014-04-23 13:23:25
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就这点钱啊，亲情都不顾了。房子可以在你外公去世以后，做为遗产，由几个子女平均分割，你母亲如果想住房子，就需要拿出钱来给其他子女，拿多少钱需要评估作价。趁你外公没事，让你外公写一份遗嘱公证一下子，指定你母亲继承房子，就不用给别人钱了，不过这样一来，你外公今后的生活只能由你母亲照顾了，其他子女肯定指不上了。如果其他子女想要房子，同样要给你们钱
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听说经济适用房子女可以继承，但好像有些限制，具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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听别人说，子女可以继承父母的经济适用房。但好像要等一段时间才能卖。具体我也不太清楚。
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经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。 赠与过户需提供的资料为： 1、房屋所有权证(原件); 2、国有土地使用证(复印件并交验原件); 3、房屋赠与合同公证书(原件); 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件)，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书; 5、受赠方身份证(复印件并交验原件); 6、其他共有人同意赠与书面意见; 7、地名门牌证(复印件并交验原件); 8、房屋测绘成果书(表)(原件); 9、契税完税凭证(复印件并交验原件); 10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料; 11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件); 12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本(复印件并交验原件);除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。
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