如果你是住房公积金贷款，账户每月有3000元，而你每月贷款需要还款3500元。银行如何扣款？

• 131****3956 您好，需要您查看当地住房公积金管理中心的规定，如果您在深圳缴纳住房公积金，以下信息供您参考：
  
  可贷额度：为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：
  1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
  公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入
  2.不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
  3.职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下**款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，**款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的，**款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，**款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。（关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准）
  4.不高于单套住房公积金贷款**高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款**高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款**高额度为90万。
  5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
  
  若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”。感谢您的关注与支持！ 2014-04-22 19:51:25