按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税!如果是一手房子还要交公共维修基金!如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
全部2个回答 >老家有一套房深圳再买一套契税交多少
156****8414 | 2014-04-22 12:13:00
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141****7724 契税是按第一套房算的,如果面积90平以下就1%。 2014-04-25 12:10:19
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156****7559 第二套是3个点!第一套是1.5个点 2014-04-25 09:46:07
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157****6906 这就是目前银行系统和房地产所有权系统不衔接的问题:
银行的数据库属于全国联网,也就是说在你原房贷没有结清之前,再行购买住房并申请按揭,银行系统会默认你属于二次购房,肯定按照二次购房的**款比例以及利率处理;
房地产所有权登记属于属地管理,县域之间不存在共享的问题,也就是说你的不动产所有权登记只有在不动产所在地房管局才能查到,到另外一个城市无法提取异地的不动产信息,因此在办理契税时仍然可以申请按照首次购房缴纳契税。
另外,前一段时间住建部已经通知,拟在几个一线城市实现房地产信息共享,也就是说在几个大城市之间,其房地产所有权登记是可以相互查询并共享的,目前只限于几个一线城市。 2014-04-24 21:49:47 -
134****7466 只要确定是二套不管你买的面积是多少,契税都是3个点 2014-04-24 09:06:24
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152****7741 您好、请问您买房子是做按揭的还是一次性的 2014-04-23 09:48:04
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151****7194 以现在来说**要6成,税费不会有什么变动。。 2014-04-23 09:20:19
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138****4553 老家是哪的??在深圳能查到吗??能查到的话就是二套、查不到的话就是首套! 2014-04-23 09:03:29
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131****5351 你好!写妻子一个人的名字也算二套,交3%的契税。 2014-04-22 12:24:23
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你好,佛山广琳地产为你服务。这个问题不大,按现在的政策只需要交纳3点契税就可以了。谢谢
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按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税!如果是一手房子还要交公共维修基金!如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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是二套房的,贷款4成 我们可以帮你搞定
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