物业管理，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。服务行业！服务行业！
全部3个回答 >物业管理属于什么专业？
154****8770 | 2014-04-22 10:19:06
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145****9686 DTZ戴德梁行物业管理公司，为国际主要的房地产物业管理公司之一，享有世界级专业盛誉。公司在全球四十个国家和地区拥有二百余家分公司数万名员工，为世界各地客户提供创新的房地产及商业服务解决方案。仅亚太地区，旗下即已逾10000名物管专才为区域内各地名流和企业领袖提供专业化、超国际水准的贴心物管服务。
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注 2014-04-24 09:43:12 -
157****5999 物业是多元化的,根据物业公司的资质等级可以分别进行管理。物业又包含两大类:
1、居住性物业;居住性物业还有很多项,包括:小区,大厦,写字楼等等。
2、非居住性物业。非居住性物业也还有很多项,包括:商场,工厂,超市等等。那你可以找离家近些的物业公司啊,物业管理是长久的行业,可以进行小区管理等等。 2014-04-24 09:35:33 -
152****1825 我们**是教育类**，分九大系：外语系、物信系、中文系等。物业管理在我校属于教育与管理系。 2014-04-24 09:20:31
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147****9818 现在有物业管理专业，属于经管类的，工作上是属于房地产行业。 2014-04-23 18:05:54
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131****6750 好像没有的，只有当地的政府管理 2014-04-23 14:51:49
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132****0014 我们**是建筑类院校，我校的物业管理专业属于管理学院 2014-04-22 22:55:56
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142****8310 物业管理属于房地产相关的配套专业，不属于估价专业。你要从事物业管理需要考物业管理员从业证，不需要估价师证的，反之亦然。
非专业报告需要的工作年限好像不一样，你可以查查报考网站确认一下 2014-04-22 14:06:59 -
146****5662 很吃香的专业,现在物业公司越来越多,越来越大,专业人员很少的,而且物业公司也逐渐走上正规的方向答案补充好,现在物业公司越来越多,越来越大,但专业的物业管理人才很少,物业公司也开始走向正规化、专业化,对于专业管理人员很需要的 2014-04-22 10:32:29
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好就业，钱太少，我个人建议不要选择物业管理专业物业公司从业人员强调的行业经验和沟通能力！你那个《物业管理员上岗证》没用的，不要考，评优验资也用不着，花几百元，你以为用人单位就觉得你这个证有用吗？ 如果你真的想做，你目前有大专毕竟已经符合初步入行的条件，你只要大胆和用人单位沟通，“求”个机会入行就行了。如果你说有用的证件，容易的就是《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》，这两个证由建设部发证，评优验资用得着，“劳动部”发的证，建设部是不承认的！这个问题你要记住了。如果好些的证就是《物业管理师》，这个代表目前物业管理专业证书里面的**高水平！ 很多优秀的物业行业人员都是跨专业过来的！ **重要的是别人给你入行的机会！！ 但我可以很负责任地告诉你：如果有可选择，不要做物业管理！你会后悔一辈子的！！！！！！！！
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物业公司属于第三产业中的服务业再细分，属于服务业中的公共服务业或房地产服务业
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一、服务理念——“以人为本”才是正道“以人为本”是物业服务的根本理念。“以人为本”的物业管理，其实就是要做到充分为业主解忧，以广大业主的利益性、便利性为出发点去进行小区的物业服务。每一项服务都能做到“以人为本”，这样的物业才能赢得业主的口碑。二、创意服务——“创意”考验用心程度创意服务是在贴心服务基础上的一种增值表现。在房价高企的今天，购房者多是以改善生活条件、追求生活享受的多次置业者，小区的物业管理水平如何，将直接影响到业主是否住得舒心。因此，物业管理的质量和服务种类对业主而言是极为看重的。三、处理投诉——受理投诉要耐心更要及时业主投诉对于物业管理公司来说是一件关系升息存亡的事情。无论业主投诉是否合理，物业管理人员都以理性的思维耐心倾听、询问，并且在受理了业主的有效投诉之后，受理投诉的人员还能保证迅速将投诉信息进行归类，并将信息反馈给部门负责人，以**快的速度派人处理，这样的服务才是合格的服务。四、社区安全——社区安全维护时刻不能马虎安全是人的首要需求，没有了安全感，业主就无法正常生活。作为一个社区的“管家”，物业公司应高度重视社区的安全保障工作，对小区的规范化管理保持责任心，以减少隐患。五、专业技能——员工的技能决定物业公司的专业性物业管理涉及治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电维修保养等，这些项目都是专业性很强的独立行业。拿电梯来说，如果一个载人电梯突然出了故障，如果物管公司能够拥有一定的专业技能，就可以及时救援业主，为业主提供更加安全和可靠的生活环境
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房地产是土地、房屋财产的总称。在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商业用房、办公用房（写字楼）等建筑物及其构筑物，如铁路、桥梁等。 房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 房地产业的细分行业主要包括房地产开发、房地产中介服务和物业管理。其中，房地产中介服务又包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪。 房地产开发具有资金大、回报高、风险大、附加值高、产业关联性强等特点。房地产开发按业务侧重的不同可分为两类： 第一类是从事城市房地产开发和交易的，即所谓房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设；所谓房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第二类是从事开发经营成片土地的，即简称成片开发。它是指在依法取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行综合性的开发建设，形成工业用地和其它建设用地条件，然后转让土地使用权或者转让、出租地面建筑物。 房地产开发按项目的运作方式的不同可分为三类： 第一类，也是通常的运作，即取得土地使用权，进行房屋的建设，而后出售新建房屋的方式。 第二类，是把土地由生地变为建设熟地之后再转让的方式。 第三类，其他方式。如购买房屋后出租；购买房屋后出租一段时间再转让；或者购买房地产后等待一段时间再转让；或者接手在建工程后继续开发等。 在本课题中，仅对房地产开发中**常见的依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设，而后出售新建房屋的开发模式及开发程序进行探讨。 第二节 房地产业的地位和作用 房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开房地产业。反过来说，任何行业都拥有一定的房地产，都是房地产经济活动的参与者。因此说，房地产业是发展国民经济和改善人民生活物质条件的基础产业之一。它的重要作用可以归纳如下： 1.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件； 2.可以改善人民的居住和生活条件； 3.可以改善投资环境，加快改革开放的步伐； 4.通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施； 5.可以为城市建设开辟重要的积累资金的渠道； 6.可以带动相关产业，如建筑、建材、化工等工业的发展； 7.有利于产业结构的合理调整； 8.有利于深化住房制度的改革，调整消费结构； 9.有利于吸引外资，加速经济建设； 10.可以扩大就业面。 随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。 第三节 房地产业的历史沿革 1949年新中国成立后，广大农村实行土地改革，废除封建土地所有制，实现农民土地所有制。“耕者有其田”的愿望变成现实。几年以后，通过逐步实行农业集体化，农民的私有土地转化为集体所有。此后，农村买卖土地的市场即自行消失。 50年代中期到60年代中期，随着对资本主义工商业的社会主义改造，全国城镇陆续开始以“国家经租”的形式对出租私有房屋进行社会主义改造，付给房主租金，赎买了房主产权，改造私房一亿平方米。私有企业占有的土地，国家也以赎买的方式收归国有。从根本上确立了公有制在社会主义城市房地产中的主体地位。 十年动乱期间，对城市房地产管理工作破坏极大。房地产管理机构几起几落，产权管理陷入混乱，违章占地几经泛滥，变相买卖土地时有发生，住宅建设停滞不前，致使住房问题成为严重的社会问题之一。 1978年后，“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。” 随着经济体制改革的全面展开，在城市进行了城镇住房制度改革、城市土地使用制度改革、房地产生产方式改革，新时期社会主义的房地产业萌发了。在这种新的历史机遇和历史条件下，房地产市场在我国的大地上逐步兴起并蓬勃发展起来。从沿海到内地，从城市到乡村，许多地方都出现了人们称之为“房地产热”、“开发热”的情景。 由于我国的房地产市场还处于初始阶段，故在其运行过程中产生了一些矛盾和问题。比如盲目建设、无证建设而出现的某些失控现象。针对这些问题，针对这些问题，国家陆续作出了许多决策，以逐步纠正房地产业存在的问题。 房地产业在我国是个新兴的产业，是第三产业的重要组成部分，随着城镇国有土地有偿使用和房屋商品化的推进，必将对国民经济发展起到巨大的推动作用。 第四节 房地产项
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