卖房委托中介，是否要收走产证和土地证？

• 132****4370 必须有可能，当然也要看你做公证的内容了（中介就是玩合同的，能不牵扯就少牵扯）像你说的并且交易，是委托给中介进行交易吗？？？？ . .. . .. . . .. . . .. 很佩服你的勇气...
  不知道你们委托的那家中介是否值得这么做，现在一些大的房产公司基本不会出现这种情况，但像你上面说的那样，产权完全空置了，谁拿到那些东西都可以更改产权人了，当然你要是委托中介去帮着办理剩下部分的产权，估计没这些东西也不行，上面你也说了，谁买了房子也可以自己去办理，那你完全可以只留给当时的哪家公司你所有材料的复印件，完全可以让他们操作买卖了，当然价格和过户日期你要审核好，因为过户的时候没有原件和本人（或产权委托代理人)是不能过户的。毕竟你是买房子，不是做风投。
  当然有一点是对的，34层没有产权证会适当的影响到你买卖房屋的价格，但也不是决定的，你作为业主，只要给中介一个你自己想卖的价格（或者说是你想得到的净利润）就可以了，剩下的中介会自行操作，钱低就卖的快点，签到就卖的慢点，到时候只要购房者在中介都谈好了交了定金，或者说能接受你给出的价格，你只需抽出一天时间去陪着他们过户就可以了，很简单的。不需要像你那样把原件都留给他们，风险太大，而且吃了亏你都不好找回来。 2014-04-23 19:43:17
• 158****9839 看地方吧，我们这个地区所有的房子就都没有土地证 2014-04-23 16:17:31
• 153****7218 可以找带出售,找公正处做公正,到时去房管局网签时你不用出面也可以办理,但前提是有一定的风险:如果委托的是你**信任的人可以,如果是一般人建议不要采取,避免他把房子直接落他身上,你就麻烦了 2014-04-23 14:25:10
• 137****5124 当然不能押说什么查档检验的都是P话就算要检验带过去面检，检完就带回 2014-04-23 09:07:05
• 138****0169 你收了购房者的定金，就要把房产证交给中介公司， 2014-04-22 12:42:20
• 133****7674 不需要的，**多给他们一个复印件就可以了，如果是关系好的，独家委托给他们的可以放过去。比如带客户看中房子后，把产证给他看过信服度要高很多。一半情况下只有收了他们的定金才把产证放到中介公司。
  2014-04-22 09:53:10
• 147****1983 不需要，只有收到客户定金时候才会收 2014-04-21 21:20:24
• 145****7820 如果你的房子有下家交定金以后，那么房产证暂时有中介公司保管，签完买卖合同以后会按程序走 2014-04-21 09:58:51
• 153****1050 您好，这个是可以双方协商的。 2014-04-21 09:41:16
• 151****6891 看个别公司需要,可以把产证放到公司保管的。 2014-04-20 20:45:14