做预收帐款，然后按月摊销。 借：银行或现金，贷：预收帐款-张三，到期时：借：预收帐款-张三，贷：收入。 物业管理对业主的明细帐无非就是应收款,在应收款科目下把每个业主分成明细科目。如：应收帐款-李四
物业公司的电梯保养费如何做账
143****1055 | 2014-04-20 14:34:41
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137****2793 只要你交房了，这些费用肯定是要交的。 2014-04-22 21:54:56
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131****3383 1:收到10000时
借 银行存款 库存现金等 10000
贷 主营业务收入电梯维护 10000
2 支付电梯维护费时候
借 管理费用 3000
贷 银行存款 库存现金等3000 2014-04-21 15:58:53 -
141****0957 物业公司在电梯内做广告,只要是合同没有明确规定不许的,在不破坏电梯设备、不影响电梯使用、不发布国家禁止的各种禁令情况下都是可以做一些广告的,但产生的相关利益归属业主所有。 2014-04-21 09:41:01
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132****2111 一般是计入管理费用的借：管理费用贷：银行存款或现金 2014-04-21 09:18:00
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157****6499 物业公司一般不应该支付这种大宗的安装维护费用的，因为物业公司主要负责的是正常设施设备的维护保养，超过一定限额的费用和改建支出应由业主承担了。
但如确实由物业公司承担了，个人认为可以计入公共设施设备维护费用。这个回答挺好的 2014-04-20 17:18:26 -
135****9228 其实公摊费收入可以用红字充电梯维保费，既然已经做了收入，那维保费就做成本。维保费支出如果以前挂账，就冲抵。没有就直接支付。借：主营业成本 贷：银行存款（现金） 2014-04-20 14:47:17
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公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。借：管理费用-物业管理费贷：现金/银行存款 像你所说的提前预存的物业费的话，则分录如下：借：待摊费用-物业费贷：现金/银行存款每月分摊时：借：管理费用-物业费贷：待摊费用-物业费每月分摊的金额为你实际所预交的总金额/所预交的月份
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